한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보 도 자 료
	배포일자	2009년 7월 29일(수)/총 3매(별첨. 건설이슈포커스 17호)
	담당부서 담 당 자	이홍일 연구위원 박철한 연구원	☎ 3441-0611～2/hilee@cerik.re.kr ☎ 3441-0641, 0648/igata99@cerik.re.kr
	홍 보 팀	이배훈 팀장 김희경 과장	☎ 3441-0835～6/bhlee@cerik.re.kr ☎ 3441-0778～9/khk@cerik.re.kr
	보도일시	2009년 7월 31일(금) 조간부터 보도하여주시기 바랍니다.

주택 수주, 2012년되어야 예년(’07년) 수준 회복

- 건산연「과거 30년간 국내 건설수주의 변화추이 패턴 연구」보고서에서 분석

- 안정기, 성장기, 침체기, 회복기, 재침체기 등 5개 기간으로 구분, 현재는 재침체기

- 아파트 등 주택수주의 본격회복은 2012년 돼야 가능할 듯

- 경기부양 목적으로 급증한 도로․철도 수주, 2010～11년에는 감소 가능성 커

- 아파트는 수주금액 크고 성장성․안정성 높아 지속적으로 수주비중 1순위

□ ‘지난 30년간(1978～2007년) 국내 건설수주 추이를 5개 기간으로 구분한다면 현재는 재침체기에 해당한다’는 연구결과가 발표되었다.

□ 한국건설산업연구원(원장 김흥수)이 최근 발표한「과거 30년간 국내 건설수주의 변화추이 패턴 연구」보고서에 따르면 ‘과거 30년간(1978～2007년) 국내 건설수주 추이를 수주액의 성장성과 안정성을 기초로 구분하면 안정기(1978～88년), 성장기(1989～97년), 침체기(1998～99년), 회복기(2000～07년), 재침체기(2008～현재) 등의 5개 기간으로 구분할 수 있으며, 현재는 재침체기에 해당’하는 것으로 분석되었다.

□ 보고서에 따르면 과거 30년 간 건설상품별 수주비중의 변화 추이 분석을 통해 2000년 이후 5대 건설수주상품으로는 아파트(26.7%), 도로(13.3%), 사무실 및 상업용건물(9.8%), 공장(5.9%), 기타주택(5.2%)이 선정되었다(괄호안 숫자는 2000년 이후 각 상품별 매년 수주 비중의 평균치).

□ 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 “지난 30년간의 개별 건설 상품별 수주 추이와 외환위기 이후의 수주 패턴 변화를 분석한 결과 2009년 하반기부터 국내경기가 회복한다 하더라도 아파트를 비롯한 주거용건축 수주는 향후 2년 내외의 침체기를 더 겪은 후 2012년은 되어야 2007년 수준의 수주 규모를 회복할 수 있을 것으로 유추된다”고 밝혔다.

□ 이 연구위원은 “공장, 사무실·상업용 건물, 주택, 호텔 및 숙박시설 등의 건설 상품들은 최근의 경기침체로 타 상품에 비해 더 큰 수주 감소폭을 기록할 것”으로 분석했다. 이 연구위원은 “다만 주거용 건축 수주와 달리 공장, 사무실·상업용 건물 등의 수주는 2010년 이후 국내 경기가 본격 회복 국면으로 진입할 경우 동시에 본격적인 회복세를 나타낼 가능성이 상대적으로 더 큰 것으로 판단된다”고 말했다.

□ 이 연구위원은 “토목 부문의 경우 도로, 철도 등 올해 경기부양을 목적으로 수주가 급증한 상품들은 2010년 수주가 급감한 뒤 2011년 회복세를 시작하여 2012년은 되어야 예년 수준을 회복할 것”으로 유추했다.

□ 한편, 보고서에 따르면 개별 건설상품별 지난 30년간 수주액의 성장성과 안정성을 비교분석한 결과, 조경, 창고/차고, 주택, 철도/지하철 등의 건설 상품이 상대적으로 성장성이 높은 상품들로 나타남. 반면, 문화재/유적 건물, 공항, 관계수로/농지정리, 댐, 공공건물 등은 성장성이 상대적으로 낮은 상품인 것으로 나타났다.

□ 이 연구위원은 “도로와 아파트의 경우는 수주 금액 자체가 클 뿐 아니라 성장성과 안정성이 높아 그동안 건설업체들이 가장 선호한 건설상품인 것으로 분석되었다”고 말했다.    = 끝 =