한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보도자료
	배포일자	2022년 7월 27일
	담 당 자	이지혜 부연구위원	☎ 02-3441-0791/jihyelee@cerik.re.kr
	보도일시	28일 조간(온라인은 27일 오전 11시 이후)부터 부탁드립니다.

유럽은 MMC로 건물 ‘뚝딱’인데… 국내에선 아직 미흡한 수준

- MMC는 모듈러, 프리팹 등 건설사업의 탈현장화(OSC)를 포함한 건설방식

- 유럽 주택 비용 상승 및 주택 부족 문제의 해결방안으로 MMC 적극 활용

- 건산연, 국내 건설산업 MMC 활성화를 위한 베스트 프랙티스 제시

- (기업) 사업 수행체계의 통합화와 전문화, 지속적 투자, 교육체계 마련 필요

- (정부) 기업의 MMC 활용 유인을 위한 지원 방안 마련 필요

□ 한국건설산업연구원이 27일 「유럽 건설시장의 MMC(Modern Methods of Construction) 적용 동향과 전문기업 분석」을 발간하고, “유럽에서는 MMC 활용 촉진을 위한 논의가 지속되고 있다”며, “국내 건설산업의 MMC 활성화를 위한 지원 방안 마련이 필요하다고 주장했다. 그리고 이를 위한 ‘베스트 프렉티스’를 제시했다.

- MMC는 단위 기술이나 방식을 포괄할 수 있는 개념의 용어로 OSC(탈현장화, Off Site Construction) DfMA(공장 제작 및 조립 방식, Design for Manufacturing and Assembly), 모듈러, Prefab을 포함하여 재료, 장비, 인력, 프로세스 등 다양한 사업 투입 요소의 혁신 기술을 뜻한다.

□ 유럽은 전 세계에서 MMC가 가장 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 정부의 모듈식 및 조립식 건물 채택이 증가에 힘입어 MMC 시장이 지속해서 성장할 것으로 전망된다.

- 유럽의 MMC 시장은 2020년 기준 500억 달러 규모 이상으로 세계에서 가장 큰 규모를 형성하고 있으며, 2027년에는 약 800억 달러 규모를 넘어설 것으로 예측된다.

- 핀란드, 노르웨이, 스웨덴은 국내 주택에서 현장 시공 방식이 아닌 탈현장화(OSC) 방식으로 건설된 주택의 비중이 45%에 이른다.

□ 유럽 국가들은 최근 심각해진 주택비용 상승 및 주택 부족 문제의 해결방안으로 MMC의 활용이 효과적일 것으로 판단하고 MMC 활용을 통한 합리적인 가격의 주택공급에 대한 논의를 발전시키고 있다.

- 특히 영국은 MMC를 건설산업 혁신 핵심 전략으로 채택하여 건설기업의 참여를 유도하기 위한 재정적 지원정책과 더불어 MMC의 개념 정립 및 기준 제시 등 다양한 정책을 추진하고 있다.

- 영국 이외의 유럽 국가에서는 건물의 에너지 효율 기준을 높이는 정책 등의 간접적인 영향을 통해 MMC 활용을 촉진하고 있다.

□ 건산연은 유럽의 MMC 전문기업 △Laing O’Rourke(랭오룩), △Moelven(모엘벤) Byggmodul AB, △Kleusberg GmbH & Co. KG(클로이스베르크), △BoKlok(보클록), △Legal & General(L&G) Modular Homes를 분석하여 국내 건설산업의 MMC 확산을 위한 베스트 프랙티스를 다음과 같이 도출했다.

- ① 기업의 MMC 활용 유인을 위한 정책 및 제도 : 영국을 비롯한 유럽 국가에서는 MMC 활용을 촉진하기 위한 직접적·간접적 정책이 추진되고 있다.

- ② 사업 수행체계의 통합화와 전문화 : 사업비 절감, 공기 단축 등 MMC의 장점을 극대화하기 위해 사업의 전주기에 걸친 단계별 역량을 통합하는 전략 또는 특정 단계에 역량을 집중하는 전문화 전략이 활용되고 있다.

- ③ 기술경쟁력 확보를 위한 투자 지속 : 유럽 MMC 선진기업은 생산설비에 꾸준히 투자하고 있으며, BIM 등을 비롯한 다양한 스마트 기술 활용뿐 아니라 제품의 기술적 성능 개선을 위한 연구개발에도 힘쓰고 있다.

- ④ 기업 자체 교육프로그램 운영 : 유럽 MMC 기업들은 기업 자체적으로 직원들을 위한 교육 및 훈련 프로그램을 운영하고 있으며, 이를 통해 숙련된 기술인력을 사전제작 및 현장 조립 과정에 투입해 작업 효율성과 제품의 품질 제고를 거두고 있다.

□ 한편 관련 설문조사를 실시한 결과, 가장 중요하다고 평가된 베스트 프랙티스는 ‘기업의 MMC 활용 유인을 위한 정책 및 제도’였으며, 실행 난이도는 ‘기술경쟁력 확보를 위한 투자 지속’이 가장 높은 것으로 평가되었다.

- 이지혜 부연구위원은 “모듈러, 프리팹 등 건설사업의 탈현장화(OSC)를 포함한 MMC 방식의 활용은 유럽 지역에서 상당히 활성화되어 있지만, 국내 건설시장에서는 아직 미흡한 수준에 머무르고 있다”며, “건설사업 수행의 효율성을 높이기 위한 MMC 방식 활용 확대는 기업과 정부가 각각의 역할과 책임을 다할 때 실현할 수 있다”고 강조했다. 끝.