한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea	보 도 자 료
	배포일자	2026년 5월 13일(수)
	담당부서 연구책임자	경제금융·도시연구실 이지혜 연구위원	☎ 02-3441-0791 / jihyelee@cerik.re.kr
	보도일시	즉시 보도 부탁드립니다.

2026년 3월 공공·민간 동반 수주 확대, 기성 감소 지속

4월 CBSI 전월 대비 2.6p 하락한 65.2 기록

건설기업 경기실사지수(CBSI)가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 의미함.

- 공공·민간 동반 증가로 건설수주 큰 폭 확대, 민간이 규모 측면에서 증가 견인

- 공공은 높은 증가율 기록했으나 SOC 중심의 단기 집행 영향 반영

- 건설기성은 전월 대비 반등에도 불구하고 전년 대비 감소 지속

- 건설업 고용 감소세 이어지며 회복 지연

- 건설공사비 상승폭 확대, 자재 가격은 혼조 흐름

- CBSI는 자재수급 악화 영향으로 하락 전환, 체감경기 위축 지속

□ 한국건설산업연구원(원장 이충재)은 13일 「월간 건설시장동향(2026년 5월호)」를 발표, 2026년 3월 건설수주는 21.4조 원으로 전년 동월 대비 28.3% 증가했다고 밝혔다. 공공수주는 SOC 예산 조기 집행 영향으로 57.8% 증가하며 높은 증가율을 기록했으며, 민간수주는 대형 프로젝트 영향으로 21.4% 증가하며 절대 규모 측면에서 전체 수주 확대를 주도했다.

□ 건설기성은 전월 대비 반등에도 불구하고 전년 대비 감소세가 지속되며 회복 흐름이 제한적인 것으로 나타났다. 2026년 3월 건설기성은 12.3조 원으로 전년 동월 대비 2.5% 감소했다. 공공 및 토목 부문은 증가세를 보였으나, 민간과 건축 부문 부진이 이어지며 전반적인 회복 강도는 미흡한 수준에 머물렀다.

□ 건설업 고용은 감소세가 이어지며 부진한 흐름을 지속했다. 2026년 3월 건설업 취업자 수는 191.6만 명으로 전년 동월 대비 0.8% 감소했다. 민간 건축 중심의 건설기성 위축 영향으로 고용 회복으로의 확산은 제한적인 모습이다.

□ 건설공사비는 상승 흐름을 이어가며 비용 부담이 확대되는 양상을 보였다. 2026년 3월 건설공사비지수는 134.4로 전년 동월 대비 2.5% 상승했다. 주요 건설자재 가격은 혼조 흐름을 보였으나, 공사비 상승세가 이어지며 건설업체의 비용 부담은 지속되는 것으로 나타났다.

□ 건설기업의 체감경기를 나타내는 2026년 4월 CBSI는 65.2로 전월 대비 2.6p 하락했다. 자재수급지수가 큰 폭으로 하락하고 자금조달 여건도 악화되면서 전반적인 체감경기가 위축된 것으로 분석된다. 공사기성 및 수주잔고는 일부 개선되었으나, 신규수주 감소와 비용 부담 확대가 지수 하락에 영향을 미친 것으로 나타났다.

	4월 CBSI 상세 사항
- 부문별 세부지수 중 공사기성지수(77.3, +1.4p)와 수주잔고지수(71.4, +6.7p)는 상승했으나, 신규수주지수(66.6, -1.9p)는 하락하며 수주 회복 흐름이 둔화 - 자재수급지수(55.3, -19.0p)가 큰 폭으로 하락하고, 자금조달지수(65.7, -6.1p)와 공사대수금지수(73.1, -6.0p)도 감소하며 비용 및 금융 여건 악화 반영 - 공종별로 토목(71.0, -6.0p)은 하락한 반면, 주택(70.8, +9.3p)은 상승하며 반등, 비주택건축(62.6, -2.8p)은 부진 지속 - 기업 규모별로 대기업지수(75.0, -9.6p)와 중견기업지수(60.0, -7.9p)는 하락한 반면, 중소기업지수(60.7, 0.0p)는 보합 수준 - 지역별로 서울지수(66.5, -8.6p)는 하락한 반면, 지방지수(65.3, +4.0p)는 상승하며 지역 간 흐름 차별화 - 4월 종합실적지수 영향력은 신규수주(55.3%)가 가장 높은 비중을 유지한 가운데, 자재수급 영향력(10.7%)이 전월 대비 크게 확대되며 지수 변동에 주요 요인으로 작용

□ 이지혜 연구위원은 "3월 건설수주는 공공과 민간 모두 증가하며 양호한 실적을 보였으나, 대형사업과 정책 집행 영향이 크게 작용한 측면이 있다"며 "기성 감소와 민간 건축 부진이 지속되는 가운데 체감경기 역시 다시 위축되며, 건설경기 전반의 회복 흐름은 아직 제한적인 상황"이라고 밝혔다.

끝. #관련보고서 별첨