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인당 매출액 목표치의 상향 조정 및 외주비 비중의 증가, 업무 프로세스 혁신과 현장관리 업무의 정보화 촉진, 건설산업 구조개편 등 최근의 국내 건설 산업을 둘러싼 대내․외 환경 변화는 건설 생산체계에 많은 변화를 유발하고 있으며, 건설 현장의 조직 및 조직 운용에도 많은 영향을 미치고 있다. 따라서 급변하는 대내․외 환경을 고려한 현장조직 최적화 방향을 설정하기 위해서 무엇보다도 먼저 조직 구성의 주요 두 가지 요소인 투입 인력과 수행 업무에 대한 실태 분석이 이루어져야 한다. 그리고 이러한 실태 분석을 토대될...

원고급자와 하도급자 간의 상생 협력 방안으로 원도급자의 하도급자 선정과정의 투명성 제고가 중요한 과제로 부각되고 있다.  하도급자 선정과정의 투명성 제고가 중요하게 부각되는 이유는 첫째, 원도급자의 하도급자 선정 과정이 불투명하게 이루어지면 입찰에 관한 정보가 모든 잠재적인 하도급 경쟁자에게 제공되지 못하여 우수한 하도급자가 경쟁에 참여할 수 있는 기회를 박탈당하는 문제가 발생한다.  

둘째, 원도급자의 하도급자 선정은 다수의 하도급자 중에서 하나의 하도급자를 선정하는 것이므로 하도급...

지난해 ‘8·31대책’이 발표된 이후 정부와 많은 전문가들은 대책의 효과가 본격화되는 2006년 하반기에는 집값이 크게 안정될 것으로 예상했었다. 국민들도 대개 내심 ‘정부의 정책이 이제는 어느 정도 효과가 있겠지.’하는 기대감을 가졌을 것이다. 그러나 8·31대책이 발표된 지 1년이 지난 지금 이런 기대감은 완전히 빗나가고 말았다.  

지난주 아파트 매매가격 변동률은 올 들어 최고치를 기록했다. 현재의 추세라면 올해 수도권 주택가격 상승률은 대략 10%에 육박할 것으로 예상된다. 비록 건교부 장관의...

국무조정실 규제개혁기획단은 「건설산업규제 합리화 방안(2005.11)」에서 “품질․가격경쟁력을 동시에 반영하여 단위비용 대비 최고가치를 제공하는 자를 낙찰자로 선정하는 입낙찰제도의 단계적 도입방안”을 2006년 상반기에 마련하기로 결정하였다. 또한 대통령 자문기구인 건설기술․건축문화 선진화위원회의 「건설기술․건축문화 선진화전략(안)」에서도 이러한 방향성은 거듭 확인되었다(2006.6).
특히, 2006년에 9월에는 “국제적으로 통용되는 발주방식”의 적용이 가능하도록 하는 행정중심복합도시 건설사...

급변하는 대내․외 환경을 고려한 현장조직 최적화에 대한 방향 제시가 필요하다. 업체 관계자들을 만나보면 현장조직 최적화에 대한 업체의 입장과 접근 방법이 회사의 규모에 따라서 서로 상이한 것을 알 수 있다. 도급순위가 최상위권에 속한 건설기업은 인당매출액의 증대와 관리 수준의 고도화가 주요한 경영목표이기 때문에 현장조직의 슬림화를 현장조직의 최적화 방안이라고 설정하고 있으며, 자체적으로 시험현장을 지정하여 지속적인 대책을 마련하고 있다. 반면 도급순위가 100위권 이하인 건설기업은 건설물량이 축소되고 협력업체의 관리 능력...

전 국민적 관심사로 떠오른 ''11ㆍ15 부동산시장 안정대책''이 드디어 발표됐다.
이번 대책의 핵심은 크게 두 가지로 요약된다.

하나는 주택가격 안정기반을 확립하기 위해 신도시 등에서 공급을 앞당기고 물량을 확대하면서 결과적으로 분양가를 낮추겠다는 것이다.

또 하나는 주택담보대출 등 수요 부문 불안 요소에 대해 관리를 보다 엄격하게 하겠다는 내용이다.

일단 주택시장 불안의 근본적인 원인이 공급 부족에 있다는 사실을 정부가 드디어 인정했다는 점만으로도 이번 대책은 큰 의미가 있다고 ...

모 언론에서 노무현 대통령이 김대중(DJ) 대통령 사저를 방문했을 때 DJ가 부동산 문제에 대해 “서민용주택과 임대주택 등은 정부가 맡아서 충분한 물량공급을 해주고 나머지 주택은 시장에 맡기되 세금을 부과하는 방향으로 생각해 봄직하다”고 언급을 했다고 하는 내용을 보도한 적이 있다. 백가쟁명식으로 거론되는 부동산정책에 대한 해법 가운데 가장 정곡을 찌른 해법이라고 생각한다.

서민들의 주택 문제란 무엇인가. 가장 답답한 것은 2년 전세기간이 만료될 때마다 올라버린 전·월세자금을 마련하지 못해 겪는 고충일 것이다. 또한 ...

시부모님을 모시면서 고생을 제일 많이하는 것은 맡며느리다. 그러나 친척들에게 제일 욕을 많이 먹는 것도 맡며느리이다. 둘째.셋째 며느리들은 명절때나 들러 용돈도 주고 팔다리도 주무르고 맆서비스도 하면서 잠깐동안 착한 며느리역할을 하고가면 그 후유증을 매일 잘 해드릴 형편이 못되는 맡며느리가 감당해야하는 것이다.

건설산업도 맡며느리 비슷할 때가 많다는 생각이 들 때가 있다. 건설산업이 욕을 먹는 것은 선진국에서는 산업혁명 이후 300년이 걸린 산업화를 우리는 70년대 이후 30년만에 달성하면서 급속한 성장과...

참여 정부 들어 우리나라 국토는 전에 없는 개발의 전성시대를 맞이하고 있다. 먼저 중앙정부의 주도하에 대대적인 ‘국토균형개발’ 차원의 지역개발사업인 ‘행정중심복합도시 건설사업’과 공공기관 이전에 따른 ‘혁신도시 건설사업’이 전개되고 있다. 동시에 지방 도시들 마다 지역경제를 활성화시키기 위한 수단으로써 다양한 지역개발사업을 추진하고 있다. 뿐만 아니라 기존 노후 시가지 정비 사업 및 도심 활성화 사업 등이 ‘도심재생 프로젝트’라는 이름으로 다양하게 시도되고 있다. 따라서 당분간 이러한 각종 개발사업의 추진은 계속 증가될 것으로 예상...

본고에서는 현행 실적공사비제도상의 단가축적체계 및 활용과 관련하여 단기적 관점이 아니라 본 제도가 장기적으로 국내건설산업의 예정가격 산정에 있어 실효성있는 중요한 위치를 차지하기 위한 장기적 개선안에 대해 논하고자 한다.  

1. 실적공사비 단가 축적 및 활용체계

현재의 실적공사비 단가의 축적은 반기별로 이루어지고 있으며, 바로 전 반기에 수행된 국내 공공공사의 계약단가를 기초로 하고 있다. 이러한 틀을 현 시점에서 완전히 개선하기에는 현실적으로 무리가 있다는 판단이다. 하지만, 단가집 생...