“하반기 우량 오피스 빌딩 수요 강세”
작성일 2013-07-01
작성자 허윤경 연구위원
- 한국건설산업연구원, <상반기 오피스 빌딩 시장 분석 및 하반기 전망> 자료에서 분석
- 상반기 : 노후.소형 중심으로 공실률 상승, 임대료는 정체
- 하반기 : 버냉키 쇼크 및 신규 오피스 공급 증가로 시장 불안정 요소 존재
안정적 임대물량 상대적으로 적고 저금리 영향 커, 우량 오피스 강세 가능성
□ 한국건설산업연구원(원장 김흥수)은 6월 28일 「상반기 오피스 빌딩 시장 분석 및 하반기 전망」자료를 발표하고 “오피스빌딩시장이 높은 공실률을 기록하고 있지만 저금리로 인한 풍부한 유동성 장세가 형성되고 있어 우량 프라임급 오피스를 중심으로 한 수요 집중으로 매매가가 상승할 것”으로 전망했다.
- 상반기 : 노후.소형 중심으로 공실률 상승, 임대료는 정체
- 하반기 : 버냉키 쇼크 및 신규 오피스 공급 증가로 시장 불안정 요소 존재
안정적 임대물량 상대적으로 적고 저금리 영향 커, 우량 오피스 강세 가능성
□ 한국건설산업연구원(원장 김흥수)은 6월 28일 「상반기 오피스 빌딩 시장 분석 및 하반기 전망」자료를 발표하고 “오피스빌딩시장이 높은 공실률을 기록하고 있지만 저금리로 인한 풍부한 유동성 장세가 형성되고 있어 우량 프라임급 오피스를 중심으로 한 수요 집중으로 매매가가 상승할 것”으로 전망했다.