CERIK 시장전망

(건설수주) 2025년 8월 건설수주는 17.0조원으로 공공과 민간 모두 전년 동월 대비 증가(전월 대비 –25.9%, 전년 동월 대비 +36.9%)

수주액 17.0조원은 예년 수준보다 2.2조원 정도 양호한 실적

공공수주는 예년보다 0.3조원 부진한 4.4조원을 기록하였지만, 지난해 8월 수주가 부진한 영향으로 전년 동월 대비 85.4% 증가

민간수주의 경우도 주택수주가 활발한 모습을 보여 예년보다 3.5조원 양호한 12.6조원을 기록, 전년 동월 대비 25.4% 증가한 12.6조원 기록

건설수주는 지난 7월(+37.9%)에 이어 8월에도 전년 동월 대비 30% 이상 증가

(건설기성)2025년 8월 건설기성액(2020년 불변가격)은 11.4조원(전월 대비 –17.7%, 전년 동월 대비 –13.7%)으로 건축과 토목 모두 감소

건축 기성 예년보다 1.7조원 부진한 6.3조원으로 전년 동월 대비 19.6% 감소, 19개월 연속 감소

토목 기성 예년보다 0.2조원 부진한 2.2조원으로 전년 동월 대비 12.8% 감소, 12개월 감소

결국, 전체 건설기성은 지난해 5월부터 16개월 연속 감소세를 지속

(각종 건설물가) 8월 건설 관련 물가의 경우 건설 중간재 수입 물가가 증가한 영향으로 지난 7월보다 소폭 증가

한국은행의 국내 공급물가지수 자료 분석 결과 중간재건설용(수입) 물가가 전년 동월 대비 3.3% 증가하였지만, 중간재건설용(국내) 물가가 0.2% 증가해 중간재(수입+국내) 물가는 0.4 증가

소비자물가 상승률(2.1% → 1.7%)은 소폭 둔화되었지만, 생산자물가 상승률(0.5 → 0.6%)과 건설공사비 지수 상승률(0.8 → 1.0%)은 지난 7월보다 소폭 증가

(건설고용) 2025년 8월 건설업 취업자 수 191만명(전월 대비 -0.6%, 전년 동월 대비 –6.5%)

건설 취업자 수의 경우 전년 동월 대비 증감률은 지난해 5월부터 감소세를 지속해 16개월 연속 감소

민간 건축뿐만 아니라 공공 토목공사 물량 또한 부진한 데 따른 영향 때문

(국내 건설시장 상황 진단) 선행지표인 건설수주가 양호한 모습을 보였지만, 동행지표인 건설기성은 1년 6개월 감소세 장기 부진을 지속

건설기성의 장기 침체는 진행 중인 공사 물량의 감소를 뜻하며, 이러한 영향으로 건설업 취업자 수가 감소