동향브리핑

상반기 건축착공면적, 작년 동기 대비 45% 증가
- 허가면적은 43% 증가, 주거용 건축은 예년 수준에 미달 -

■ 상반기 건축허가면적 전년 동기 대비 43% 증가
• 2010년 상반기 건축허가면적은 주거용과 비주거용 모두 호조를 보여 전년 동기 대비 42.9% 증가한 5,640만㎡를 기록함.
• 올 상반기 주거용 건축허가면적은 전년 동기 대비 72.3% 증가한 1,845만㎡을 기록함. 다만 예년(‘05∼‘08년 상반기 평균 2,081만㎡) 수준에는 이르지 못함.
- 주거용 건축허가면적은 분양가상한제 시행의 영향으로 2008년 상반기부터 감소, 2009년 상반기에는 경기침체 및 미분양 물량 증가의 영향으로 22년 내 가장 부진한 1,071만㎡에 그쳤음.
- 올 상반기에는 2년 연속 감소한데 따른 통계적 반등과 함께, 7월부터 서울시에서 시행하는 재건축․재개발 공공관리제도의 영향으로 수도권을 중심으로 허가면적이 증가함.
• 올 상반기 비주거용 건축허가면적은 3,796만㎡를 기록함. 경기 회복의 영향으로 전년 동기 대비 31.9% 증가함.
- 세부 공종별로 상업용이 21.4%, 교육․사회용이 7.1% 증가했으며, 특히 경기 회복에 따른 제조업 생산 증가의 영향으로 공업용 허가면적이 65.1% 급등함.
- 2005∼08년 상반기 평균이 3,700만㎡인 것을 감안, 주거용과 달리 비주거용 허가면적은 예년 수준 이상의 실적을 기록한 것으로 평가됨.

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목차

      ■ 경제 동향
      ․ 상반기 건축착공면적, 작년 동기 대비 45% 증가

      ■ 정책․경영
      ․ “주택경기 연착륙에 대한 신뢰 형성돼야 거래 증가”
      ․ 시계열 산업연관표로 본 건설산업의 특징과 시사점

      ■ 정보 마당
      ․ 측정 가능한 녹색건설이 실질적인 녹색성장 유도

      ■ 연구원 소식

      ■ 건설 논단 : 턴키(TK)와 설계시공일괄(DB)방식의 차이