CERIK 하이라이트

(검토 취지) 국민경제 전반에 영향을 미치는 건설경기와 연관된 세부 항목별 물가의 패턴 변화를 분석하고자 함.

2020년 이후 철근과 시멘트 등의 자재 수급난이 반복적으로 발생하여 비용 부담이 지속됨에 따라, 건설경기와 관련된 물가 변화를 분석하고자 본 연구를 수행함.

           건설공사비 지수는 2020년 100에서 2021년 111.5(+11.5%), 2022년 123.8(+11.1%), 2023년 127.9, 2024년 130.1 등 순차적으로 증가함.

철근 부족 사태 (’20.10~’21.6), 1차 시멘트 부족 사태(’22.3~5), 2차 시멘트 부족 사태(’23.3~5)를 경험함.

특히 공사비지수는 2020~2023년 동안 27.9% 증가함.

(검토 방법) 명목 건설투자를 구간별로 구분하여 세부 물가지수와의 상관계수 및 각 구간의 평균 증감률을 비교하여 건설경기 둔화·침체기와 회복·호황기 간에 패턴 차이를 분석함.

한국은행의 국내 총생산(GDP) 지출 항목 중 총자본형성에 해당하는 건설투자는 거시적으로 건설경기 상황을 판단하는 대표적인 동행지표임.

본 연구는 명목 건설투자의 연간 증감률 변화를 바탕으로 둔화·침체기와 회복·호황기 등의 구간을 설정함.

분석에 사용된 물가지수는 건설투자디플레이터 지수, 건설용 중간재 물가지수, 그리고 생산자 물가지수와 이에 속한 세부 품목별 물가지수 등임.

건설투자와 물가지수의 연간 변동률 간 상관계수(correlation coefficient)를 분석하여 두 변수 간의 선형적 관계 여부를 판단하고, 구간별 물가지수 증감률의 평균 변화와 추이를 비교하여 뚜렷한 차이가 존재하는지를 살펴봄.