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건설기술·관리 전문 간행물 「INSIGHT+」

건설기술·관리 전문 간행물 「INSIGHT+」

AI·디지털 기술이 바꾸는 건설산업의 현주소 진단
창간호 특집: AI는 실질적 성과로 이어지고 있는가?
도입 사례를 넘어 실제 활용 수준과 성과·한계 조명

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언론기고

보도자료

건설산업 재탄생(Rebirth) 2.0 총론

건설산업 재탄생(Rebirth) 2.0 총론

국가를 작동시키는 운영체제, 건설 생태계
건설산업 재탄생 1.0의 체계와 성과
대전환 시대와 건설산업의 구조적 도전
담론에서 실행으로 : 건설산업 재탄생 2.0의 비전과 체계
건설산업 재탄생 2.0의 실행을 위한 3대 기반

2026년 11월 월간건설시장동향

❍ 2026년 9월 건설수주 대형 민간 사업과 공공 토목 확대로 반등

- 9월 건설수주 24.6조 원(전년 동월 대비 +49.3%)
- 전년 동월 대비 공공수주 +4.2%, 민간수주 +67.6%

❍ 건설기성 공공·토목 중심으로 증가했으나 민간·주거용 건축 위축
- 9월 건설기성 13.1조 원(전년 동월 대비 +4.4%)

❍ 건설고용 전월 대비 늘었으나 전년 동월 대비 감소 폭 확대
- 건설업 취업자 192.6만 명(전년 동월 대비 –2.4%)

❍건설공사비 상승세 이어지며 철근 가격 부담도 지속
- 건설공사비지수 139.48(전년 동월 대비 +5.9%)

❍ 2026년 10월 CBSI, 대금 회수·일감 여건 악화로 체감경기 후퇴
-10월 종합실적지수 70.6(전월 대비 –2.6p)

2026년 10월 월간건설법제동향

❍ (법률)
이슈 1 : 상시화된 공공공사 긴급공사 발주 관행…정상화로 계약의 공정성과 경쟁성 확보 필요
이슈 2 : 도심 유휴 상가·업무시설의 주거전환 법안 발의 의의와 향후 과제

❍ (법령)
반도체공장 설비 수직통로 방화구획 기준 완화
종합공사 지역제한 대상 확대 및 본점 요건 강화
건설기계 안전기준 정비 및 현장 규제 합리화
미매각용지 용도변경 유연화 및 건설 출자자 직접시공 허용
기후변화 대응 도로 방재기준 강화 및 방음·포장 기준 정비

2026년 10월 월간건설시장동향

❍ 2026년 8월 건설수주 공공 토목 반등에도 민간 부진으로 감소세 지속
- 8월 건설수주 15.7조 원(전년 동월 대비 –8.1%)
- 전년 동월 대비 공공수주 +5.9%, 민간수주 -13.0%

❍ 건설기성 공공·민간 동반 증가에도 주거용 건축 부진으로 회복 제한
- 8월 건설기성 11.6조 원(전년 동월 대비 +7.4%)

❍ 건설고용 전월 대비 소폭 증가에도 전년 동월 대비 감소 지속
- 건설업 취업자 187.8만 명(전년 동월 대비 –1.7%)

❍ 건설공사비 최고치 수준 지속 및 철근 중심 원가 부담 가중
- 건설공사비지수 138.74(전년 동월 대비 +6.0%)

❍ 2026년 9월 CBSI, 기성·대금회수 개선에도 체감경기 소폭 상승
- 9월 종합실적지수 73.2(전월 대비 +0.5p)

2026년 9월 월간건설법제동향

❍ (법률)
이슈 1 : 하도급대금 지급안정성 강화 달성을 위한 일편향적 규제·처벌 강화 시각 전환 필요
이슈 2 : 공동주택 선분양 규제 합리화를 통한 주택공급 촉진 및 제도 안정화 도모 기대
이슈 3 : 건설데이터 통합, 거버넌스 정비와 함께 기존 체계 조정·연계 기준 마련 시급

❍ (법령)
공공개발사업 해체감리 지정 특례 및 사업관리 일원화
지식산업센터 매입 확대 및 다자녀가구 기준 완화
상습체불사업자 명단공표 절차 구체화 및 체불 대응 강화
기본형건축비 및 건설공사비지수 상향 조정
균형가격 산정 시 중복 투찰가격 반영기준 개선안

2026년 3분기 부동산시장동향

❍ 2026년 3/4분기 부동산시장, 수도권 중심 상승세 지속
- 수도권·지방 모두 가격 상승세 유지
- 거래량은 최근 고점 대비 다소 조정

❍ 임대차시장은 가격 상승과 높은 월세 비중 지속
- 전세·월세 가격 모두 상승세 유지
- 7월 월세거래 비중 67.6%

❍ 공급은 수도권 중심, 인·허가는 여전히 부진
- 1~7월 전국 주택 인·허가 전년 대비 감소
- 분양은 수도권 비중 60% 상회

❍ 미분양 부담은 지속, 준공 후 미분양도 높은 수준
- 7월 전국 미분양 6.8만 호
- 준공 후 미분양 2.9만 호

❍ 수요와 가격 기대는 수도권 중심으로 개선
- 수도권 매매수급지수 105.9
- 주택가격전망 CSI 125p

2026년 9월 월간건설시장동향

❍ 2026년 7월 건설수주 공공·민간 동반 위축으로 큰 폭 감소
- 7월 건설수주 15.8조 원(전년 동월 대비 –30.6%)
- 전년 동월 대비 공공수주 –21.9%, 민간수주 –33.3%

❍ 건설기성 공공·토목 증가에도 민간·주거용 부진으로 제한적 개선
- 6월 건설기성 11.7조 원(전년 동월 대비 +2.4%)

❍ 건설고용 감소세 지속
- 건설업 취업자 186.5만 명(전년 동월 대비 –3.0%)

❍ 건설공사비 상승세 및 철근 가격 오름세로 원가 부담 지속
- 건설공사비지수 138.59(전년 동월 대비 +5.8%)

❍ 2026년 8월 CBSI, 신규수주·수주잔고 개선에도 체감경기 보합
- 8월 종합실적지수 72.7(전월 대비 –0.1p)

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