CERIK 시장전망

(건설수주) 2025년 7월 건설수주는 18.9조원으로 공공과 민간 모두 전년 동월 대비 증가(전월 대비 –21.2%, 전년 동월 대비 +13.9%)

수주액 18.9조원은 예년 수준보다 2.6조원 정도 양호한 실적

공공수주는 예년보다 1.5조원 양호했는데, 토목과 비주택 건축이 부진하였지만 주택이 양호해 전년 동월 대비 30.6% 증가한 5.3조원 기록

민간수주의 경우도 토목과 비주택 건축이 부진하였지만, 재개발/재건축 수주가 양호해 전년 동월 대비 8.5% 증가한 13.6조원 기록

결국, 건설수주는 지난 4월부터 3개월 연속 감소세 마감

(건설기성)2025년 7월 건설기성액은 11.4조원(전월 대비 –17.7%, 전년 동월 대비 –13.7%)

공공기성 전년 동월 대비 7.8% 감소한 1.9조원, 민간기성 14.8% 감소한 9.5조원 기록

결국, 지난해 5월부터 15개월 연속 감소세를 지속

(각종 건설물가) 7월 건설 관련 물가의 경우 건설 중간재 수입 물가가 횡보세를 보인 가운데, 건설 국내 출하 물가가 감소해 안정적인 모습

한국은행의 국내 공급물가지수 자료 분석 결과 중간재건설용(수입) 물가가 전년 동월 대비 횡보세를 보인 가운데, 중간재건설용(국내) 물가가 0.1% 감소

생산자물가 상승률(0.5→0.5%), 건설공사비 지수 상승률(0.8→0.8%) 건설기성 디플레이터(0.4→0.6%) 지난 6월과 비슷하거나 소폭 증가

(건설고용) 2025년 7월 건설업 취업자 수 192만명(전월 대비 -1.9%, 전년 동월 대비 –4.6%)

건설 취업자 수의 경우 전년 동월 대비 증감률은 지난해 5월부터 감소세를 지속해 15개월 연속 감소

민간 건축뿐만 아니라 공공 토목공사 물량 또한 부진한 데 따른 영향 때문

(국내 건설시장 상황 진단) 지난 6월과 달리 7월에 선행지표인 건설수주가 양호한 모습을 보였지만, 동행지표인 건설기성은 또한 1년 5개월 감소세 장기 부진을 지속

건설기성의 장기 침체는 진행 중인 공사 물량의 감소를 뜻하며, 이러한 영향으로 건설업 취업자 수가 감소하고 전반적으로 건설 관련 물가도 둔화됨

건설기성 기성의 장기 침체 상황, 통계가 작성된 지난 1997년 8월 이후 가장 오랜 기간 감소