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건설동향브리핑 11호2001년 [민간건설백서]에 따르면 건설 공사에 있어서 건설 클레임이나 분쟁 건수는 전체적으로 보아 지속적인 증가 추세를 보여주고 있다. 지난 한 해 동안의 건설 중재 사건을 보더라도 서울특별시 등 지방자치단체와 중앙 정부를 상대로 한 클레임이 54건 중 38건으로 나타나 공공 부문의 비중 증가를 잘 알 수 있음.
■ 공공 부문 건설 분쟁 발생시 재판 외에 이의 신청과 조정도 이용 가능
● 공사 계약의 체결 및 이행에 있어서 공정성 혹은 신의칙(信義則) 위반 등으로 인하여 불이익
&nbs...file_present 건설동향11호.hwp2월 전망 BSI, 경기 회복 기대감 높아 - 인건비·자재비 압박은 여전 - ■ 2002년 1월 건설 기업 체감 경기 나빠져 ● 1월의 건설업 체감경기지수(BSI)는 지난 12월의 109.7보다 크게 낮아진 93.4를 기록함. - 1월 지수는 겨울철 비성수기의 요인을 반영하여 통상적으로 낮은 경향을 보이고 있음. - 그러나 당초 전망치 89.5보다 높은 수치를 기록하였고 예년의 1월 지수에 비해서는 높은 편임. 이는 작년 하반기 이후의 건설 경기 상승세가 금년에도 이어지고 있음을 반증함. ■ 규모별 격차 축소, 지역별...2002-02-16 09:00:00 -
근로시간 단축에 따른 건설업 파급효과 및 대응방안건설업에 종사하는 상시근로자의 주당 근로시간은 44.5시간이지만, 전체 근로자의 64.5%를 차지하는 임시근로자까지 포함하면 주당 47.3시간에 이르는 것으로 파악되고 있다. 그리고 법정 근로시간이 단축되어도 실근로시간은 변하지 않고 초과 근로시간만 증가하고, 종전의 기본 임금수준이 보전된다면, 인건비는 14.5% 증가하여, 공사비는 4.2% 증가될 것으로 분석된다.
&nb...file_present 근로시간 단축에 따른 건설업 파급효과 및 대응방안.hwp 근로시간 단축에 따른 건설업 파급효과 및 대응방안 권오현 2002. 2. 18 ■ 근로시간 단축 논의 동향 논의 배경 - 경제성장과 함께 근로시간은 지속적으로 단축되고 있음. ·서구 사회의 공업화 초기에는 1일 14∼16시간 노동이 일반적이었으나, 1차 세계대전 이후 베르사이유 조약에 의해 '1일 8시간, 주 48시간 노동' 원칙이 확립됨. ·1920∼30년대는 근로자 보호를 위해, 1940∼50년대는 근로자의 생활수준 향상을 위해...2002-02-18 09:00:00 -
건설동향브리핑 12호99년 1월 이후 원가 연동제 등에 의한 신규 아파트 분양가 제한이 완전 폐지됨으로써 현재 신규 아파트 분양 가격은 공급하는 업체가 자율적으로 책정하도록 되어 있고, 분양가 자율화 이후 주택 마감재의 고급화, 각종 빌트인(built-in)등의 옵션 사항의 증가와 더불어 자재 및 인거비 상승 및 환경 보전비, 광역 교통 부담금 등의 준조세 부담 등 비용 인상(cost push)요인이 겹쳐지면서 분양 가격은 단기간내 높은 가격 상승세를 보이고 있음.
■ 아파트 분양 가격 얼마나 올랐나
● 분양가 자...file_present 건설동향12호_1.hwp2001년 조달청 시설 공사 신규 계약 비중 증가 - IMF 이전 보다 높은 37.2% 차지 - ■ 2001년 계약 체결 금액 전년 대비 16.7% 증가 ● 2001년 11월(48.7%)과 12월(145.6%)에 급증한 결과, 연간 계약 체결 금액은 전년 대비 16.7% 증가한 11조 8,061억원을 기록함. - 연말 예산 집행의 증가로 12월에 급증하였으며 토목과 전기·기계는 전년동월대비 각각 245.7%, 113.7%씩 증가함. ■ 2001년 신규 공사 비중 37.2%로 증가 ● 신규 비중은 1997년에 36.2%를 차지...2002-03-02 09:00:00 -
기업가치 극대화를 위한 건설업체 재무전략IMF 이후 건설업체들의 최대 과제는 부채비율을 낮추는 것이었음. 그러나 장기적으로 건설업의 경영환경이 정상을 회복함에 따라 각 기업의 재무전략은 기업 가치 극대화를 목표로 하여야 할 것임. 즉, 각 사가 당면한 상황을 고려, 해당 상황하에서 자사의 가치를 극대화할 수 있는 최적 자본구조를 산정해야 함.
&n...file_present 기업가치 극대화를 위한 건설업체 재무전략.hwp 기업가치 극대화를 위한 건설업체 재무전략 -부채비율, 영업이익과 ROE 관계 분석을 중심으로- 김민형 2002. 3. 5 ■ 문제 제기 및 연구 목적 무조건적인 부채비율 낮추기에서 벗어나 기업가치 극대화를 위한 최적 자본구조 산정 필요 - PQ나 적격심사시 경영평점의 상향조정, 그리고 정부의 대대적인 기업구조조정 정책에 따라 IMF이후 대다수 건설업체들의 최우선 과제는 부채비율을 낮추는 것이었음. ·IMF이후 '부채비율이 낮은...2002-03-05 09:00:00 -
2002년 2월 건설업 기업경기실사지수(BSI)■ 2002년 2월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 110.4를 기록
하여 1월에 비해 크게 상승하였음.
- 지난해 9월 이후의 건설경기 회복세가 지속되고 있는 것으로 나타남.
- 대기업 및 중견기업, 서울소재 기업들의 체감경기가 호조를 나타내었으며, 중소업체와 지방
업체의 경우도 비록 경기종합지수가 여전히 10...file_present BSI보도자료(0202).hwp? コ ? ? 한국건설산업연구원 2002. 3. 6. 경제연구부(3441-0769) 제 목: 2002년 2월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과 2월 건설기업경기 실사지수(CBSI) ○ 2002년 2월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 110.4를 기록하여 1월의 93.4에 비해 크게 상승하였음.1. ○ 경기종합 BSI 추이를 세부적으로 살펴보면 규모별로는 대형업체와 중견업체, 지역별로는 서울업체가 경기가 호전되었다고 응...2002-03-06 09:00:00 -
2002년 1/4분기 건설 부동산 경기전망2002년 부동산 시장은 실물경기 회복, 저금리 기조가 유지되면서 수요자들의 매수기반이 견고해 지는 가운데 전반적인 호황국면이 예상되며, 특히 주택의 경우 수급불균형으로 상반기에 높은 가격상승이 예상됨.
○ 토지가격은 그린벨트 해제의 본격화, 수도권의 택지개발에 따른 개발주변지역의 가격상승
기대심리 확대와, 경기회복의 가시화로 연간 2-3% 정도 상승할 것으로 전망됨.
○ 토지거래는 도시계획구역 내 다가구 등의 주택용지에 대한 거래활성화가 예상...file_present 2002년 건설부동산경기전망.hwp CERIK 2002년 1/4분기 건설·부동산경기 전망 2002. . 한국건설산업연구원 총 괄: 신 기덕 () 건 설 경 기: 최 윤기 () 부동산 경기: 김 현아 () 연 구 지 원: 백 성준 () 강 민석 () <차 례> I. 대내외 경제여건 변화 1 1. 세계경제 1 2. 국내경제 3 (1) 동향 3 (2) 전망 4 II. 건설경기 동향과 전망 5 1. 건설경기 동향 5 2. 건설수주 동향 및 전망 6 (1) 건설수주 동향 6 (2) 건설...2002-03-07 09:00:00 -
건설동향브리핑 13호향후 10년간 건설 투자는 실질 가격 기준으로 연평균 4.5% 증가하여 금액으로는 1995년 불변 가격 기준으로 2010년에는 107조 600억원에 이를 것으로 전망됨. 기간별로는 2001∼2005년까지는 연평균 5.0% 증가하고 2006∼2010년에는 연평균 3.9% 증가할 것으로 전망됨.
■ 향후 10년간 건설 투자는 실질 가격 기준으로 연평균 4.5% 증가하여 금액으로는 1995년 불
변 가격 기준으로 2010년에는 107조 600억원에 이를 것으로 전망됨.
<...file_present 건설동향13호.hwp3월 체감 건설 경기 전망 매우 맑음 - 정부의 SOC 공사 조기 발주 등에 기인 - ■ 2월 건설기업 체감 경기 실적 크게 호전 ● 2월의 건설업 체감 경기지수(BSI)는 110.4로 지난 1월의 93.4보다 크게 상승함. - 2월 지수는 당초 예상한 126.2에는 미치지 못하였지만 주택 부문의 상승세에 힘입어 110.4를 기록함. 계절적 영향을 받은 1월의 하락에 대한 반등 요인과 국내외 각종 경제 지표의 호전, 부동산 경기의 상승세 지속 등이 요인으로 작용함. ■ 대형 업체와 서울 소재 업체의 체감 경기 상승이 압도적...2002-03-16 09:00:00 -
공사계약일반조건의 문제점 및 개선방안계약당사자간 평등한 계약문화의 정착과 분쟁의 예방 및 조기해결을 위한 공사계약일반조건의 제·개정 요구가 대두되고 있다. WTO 가입에 따른 건설시장의 개방, 계약상 권익 주장이 일반화되고 있다. 건설기술관리법령에 의해 추정가격 500억원 이상인 건설공사를 대상으로 공정공사비통합관리 (EVMS)의 의무화 규정으로 공사이행 도중 공기 및 공사비에 대한 책임소재를 규명해야 할 것이다.
&nb...file_present 공사계약일반조건의 문제점 및 개선방안.hwp 『공사계약일반조건』의 문제점 및 개선방안 이복남·이종수 2002. 3. 19 ■ 문제의 제기 - 발주자의 절대 우위적 관습하에서는 계약상대자로부터 이의제기나 법적인 소송이 제기되는 경우가 많지 않았으므로 계약문서 및 계약조건의 내용이 다소 미비해도 계약관리에 별다른 문제가 없는 것처럼 보였음. 또한, 계약상대자들은 계약조건에 따라 공사를 수행하기보다는 전통적 관행에 의하여 공사를 수행하였고 계약적 권리가 발생함에도 불구하고 발주자와의 관계 고려 등으로 클레임 제기를 회피하여 왔음. - 그러나, 1997년 W...2002-03-19 09:00:00 -
건설동향브리핑 14호1999년 3월 건설업 면허제의 등록제 전환 이후 일반건설업체 수는 급격히 증가하여 최근 12,000개 수준을 기록하고 있음. 업체당 적정 공사 계약 규모와 건설 기업의 부채 비율 및 이자 보상 배율을 종합적으로 고려할 때 약 8,000개 업체가 있었던 2000년도 기준으로 적정 업체 수는 대략 4,000∼5,000개 수준임.
■ 일반건설업체 수의 급증은 비정상적인 현상
● 일반건설업체 수는 2000년 중반 이후 급격히 증가하여 2001년 말 현재 12,000개사 수준을
&n...file_present 건설동향14호.hwp2002년 1월 조달청 계약 금액 대폭 증가 - 신규 공사 발주, 전년도 같은 달에 비해 3배 이상 급증 - ■ 2002년 1월 계속 공사를 포함한 전체 계약 금액 220% 증가 ● 2001년 12월에 전년동월 대비 145%이상 증가했던 조달청 계약 실적은 2002년 1월에도 220%가 넘는 증가율을 기록하며 지난 연말의 발주 물량 증가세를 이어가고 있음. - 지난 연말에 낙찰된 공사 물량이 급증하면서 낙찰 공사들이 2001년 내에 계약 체결이 이루어지지 못하고 해를 넘겨 금년 1월에 계약 체결이 이루어진 것도 일부 작용함....2002-04-01 09:00:00 -
2002년 3월 건설업 기업경기실사지수(BSI)□ 2002년 3월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 121.1을 기록
하여 상승세가 지속되고 있는 것으로 조사됨.
- 계절적인 비수기인 1월을 제외하고는 지난해 9월 이후의 건설경기 회복세가 지속되고 있음.
- 특히 3월 조사에서는 중소업체(112.5)와 지방업체(116.2)의 체감경기가 처음으로 상승세로
&nb...file_present BSI보도자료(0203).hwp? コ ? ? 한국건설산업연구원 2002. 4. 4. 경제연구부(3441-0769) 제 목: 2002년 3월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 조사결과 3월 건설기업경기 실사지수(CBSI) ○ 2002년 3월 건설기업경기 실사지수(Construction Business Survey Index)는 121.1를 기록하였음.1. ○ 4월에 대한 전망도 144.3을 기록하여 4월에도 이와 같은 건설업의 상승세가 이어질 것으로 응답하였음. 경기종합 BSI 추이 ○ 기업구분(지...2002-04-04 09:00:00