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                            건설동향브리핑 243호2009년 11월 건축 허가, 착공 모두 증가
- 작년 월별 실적으로는 최대치를 기록한 비주택 허가, 착공 실적 영향 -
■ 2009년 11월 주택, 비주택 허가면적 모두 증가
• 2009년 11월 건축허가면적은 전년 동월 대비 14.1% 증가한 1,029만㎡를 기록함.
• 주거용 건축허가면적의 경우 평년 수준인 377만㎡를 기록해 지난 10월의 부진(-7.3%)에서 벗어난(전년 동월 대비 8.6% 증가) 모습을 보임.
- 주거용 건축허가면적은 재개발․재건축수주 증가...file_present 브리핑243호.pdf1 제 호243(2010. 1. 25) ■건설 경기 .년 월 건축 허가착공 모두 증가2009 11. ■정책.경영 .공공 민간 합동형 사업 활성화 방안 평가‘ -PF’ .세계 대 건설강국 진입전략 모색‘ 5’ ■정보 마당 .년 건설업계 경영 키워드는 공격 경영2010‘ ’ ■연구원 소식 ■건설 논단:한국인의 관계심리와 건설문화 경제 동향 건설동향브리핑. 2 년 월 건축 허2009 11가.착공 모두 증가 작년 월별 실적으로는 최대치를 기록한 비주택 허가착공 실적 영향--. 년 월 주택비주택 허가면적 모두 증가2009 ...2010-01-25 09:00:00 - 
                                                
                            건설동향브리핑 244호2010년 오피스 임대시장 약세, 매매시장 회복세 예상
- 공실률 5%대까지 증가, 반면 프라임 오피스에 대한 매매 수요는 강화 전망 -
■ 2009년 임대시장 약세 돌입, 매매시장 회복세
• 2008년 상반기까지는 1%대의 낮은 공실률을 기록하였으나 금융위기의 여파로 2009년 들어 공실률은 상승하고 임대료는 상승세가 둔화됨.
- 2/4분기 강남권(KBD) 공실률은 6.4%까지 상승하였고 4/4분기에는 도심권(CBD) 공실률도 4.6%까지 상승한 것으로 조사됨.
- 지속되는 공실률 상승...file_present 브리핑244호(0).pdf1 제 호244(2010. 2. 1) ■건설 경기 .년2010오피스 임대시장약세,매매시장회복세 예상 ■정책.경영 .세계 원전 건설시장의 현황과 전망 . 건설업체 윤리경영 지속적인-영업활동을위해 반드시 필요 ■정보 마당 .미국의 친환경 건물 인증 동향 분석(LEED) ■연구원 소식 ■건설 논단: 녹색건설시장 성장하려면 경제 동향 건설동향브리핑. 2 년2010오피스 임대시장 약세,매매시장 회복세 예상 공실률 대까지증가 반면프라임오피스에대한매매수요는강화전망-5%,- 년 임대시장 약세 돌입 매매시장 회복세...2010-02-01 09:00:00 - 
                                                
                            2010년 1월 건설기업경기실사지수(CBSI)◦ 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 재정효과 축소 이후 민간 건설경기 회복 부진, 계절적 요인 등이 복합적으로 작용하여 전월대비 6.2p 하락한 76.3을 기록하였으며, 이는 작년 3월 이후 10개월만에 가장 낮은 수치임.
- 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 전월대비 6.2p 하락한 76.3을 기록함. 이로써 작년 10월 이후 2개월 연속 하락하던 지수가 12월 소폭(3.2p) 상승한 지 한달만에 다시 하락함.
- 또한, 지수가 작년 3월(72.3 기록) 이후 10개월만에 가장...file_present CBSI1001.pdf- 1 - 년 월 건설기업 경기실사지수2010 1(CBSI) 월하락 개월내 최저치 기록1 CBSI 6.2p , 10 월 건설기업 경기실사지수 는 재정효과 축소 이후 민간 건설경기 회복 부1(CBSI)◦ 진 계절적 요인 등이 복합적으로 작용하여 전월대비 하락한 을 기록하 ,6.2p76.3 였으며 이는 작년 월 이후 개월만에 가장 낮은 수치임,310. 월 건설기업 경기실사지수 는 전월대비 하락한 을 기록함 이1(CBSI)6.2p76.3.- 로써 작년 월 이후 개월 연속 하락하던 지수가 월 소폭 상...2010-02-04 09:00:00 - 
                                                
                            건설동향브리핑 245호2009년 4/4분기 국내 건설투자 3.9% 증가
최근 2년래 최고치 기록, 향후 완만한 회복세 전망
■ 2009년 전체로는 전년 대비 3.1% 증가
• 국내 건설투자는 2009년 4/4분기에 전년 동기 대비 3.9% 증가하여 양호한 모습을 유지했으며, 이로써 건설투자는 연간으로 전년 대비 3.1% 증가함.
- 국내 건설투자는 2009년 1/4분기에 전년 동기 대비 1.6% 증가하기 시작해 3분기 연속 2% 이상의 증가세를 지속, 2008년 침체에서 회복한 모습을 보임.
- 특히 4/4분기에 ...file_present 브리핑245호.pdf1 제 호245(2010. 2. 8) ■건설 경기 .년 분기국내건설투자 증가2009 4/43.9% ■정책.경영 .중소건설업체의 해외시장 진출 동향 및 전략 . 「감리 등 공사관리방식검토기준」제정.공표 ■정보 마당 .올 겨울 한파 기승 공사 차질 및 현장 운영 애로 심각, ■연구원 소식 ■건설 논단: ‘시공참여자제도 부활’? 경제 동향 건설동향브리핑. 2 년 분기국내건설투자 증가2009 4/43.9% 최근 년래 최고치 기록 향후 완만한 회복세 전망-2,- 년 전체로는 전년 대비 증가20093.1%■ 국내 건설...2010-02-08 09:00:00 - 
                                                
                            월간건설경기동향 2월호<건설경기>
2009년 12월 국내 건설수주 연말 재정효과 감소와 기저효과의 영향으로 전년 동월 대비 22.8% 감소한 19조 388억원 기록
2009년 12월 건설기성 9조 6,416억원으로 민간과 공공 모두 호조, 전년 동월 대비 13.1% 증가
2009년 12월 건축착공면적 주거용 착공면적 증가로 전년 동월 대비 16.2% 증가한 837만㎡ 기록
2010년 1월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 76.3기록, 전월대비 6.2p 하락
<부동산 경기>
12월 토지시장 법인...file_present 2010월간건설경기동향2월호.pdf월간 건설경기동향 2 2010 2009년12월국내건설수주연말재정효과감소와기저효과의영향으로전년 동월대비22.8%감소한19조388억원기록 2009년12월건설기성9조6,416억원으로민간과공공모두호조,전년동월 대비13.1%증가 2009년12월건축착공면적주거용착공면적증가로전년동월대비16.2%증 가한837만㎡기록 2010년1월건설기업경기실사지수(CBSI)76.3기록,전월대비6.2p하락 건설경기 12월토지시장법인거래2개월연속증가 1월수도권전세가격학군수요증가로강남4구와상대적으로저렴한재건축 아파트중심상승 2009년인.허가38만1,787호로...2010-02-10 09:00:00 - 
                                                
                            건설동향브리핑 246호전국 미분양 주택 2개월 연속 증가
- 전체 미분양의 40%가 악성 미분양(준공후 미분양), 수도권에서도 큰 폭 증가 -
■ 2009년 말 분양 물량 집중 영향
• 2009년 말까지의 전국 미분양 주택 수는 12만 3,297호로, 전월 대비 0.6%(755호) 증가
- 수도권에서 12.3%(2,802호) 증가하였으며, 지방은 2.1%(-2,407호) 감소함.
- 시도별로 살펴보면 경기(2,852호), 충남(129호), 경북(283호)에서 전월 대비 증가했으며, 시군구 중에서는 고양시(2...file_present 브리핑246호.pdf1 제 호246(2010. 2. 15) ■건설 경기 .전국 미분양 주택 개월 연속 증가2 ■정책.경영 .각종“규제 완화해 경색된 부동산시장연착륙 유도해야” .년에는 세계 대 원전 강국으로 도약“20303” ■정보 마당 .오바마 행정부 금융개혁안겸업 제한 등 강력 규제- ■연구원 소식 ■건설 논단:“원전 숙련기능공 양성 서두르자” 경제 동향 건설동향브리핑. 2 전국 미분양 주택 개월 연속 증가2 전체 미분양의 가 악성 미분양준공후 미분양 수도권에서도 큰 폭 증가-40%(),- 년 말 분양 물량 집중 영향2009■ 년 말...2010-02-16 09:00:00 - 
                                                
                            최근 주택시장 규제의 문제점과시장 정상화를 위한 정책 방향최근의 부동산 관련 금융, 세제, 공급가격 등 각종 규제의 현황과 이들 규제가 시장에 미치는 영향과 효과를 살펴보고, 부동산시장의 회복 및 정상화를 위한 개선방안을 모색하고자 함.
금융규제와 한시적 세제혜택의 종료 도래, 지지부진한 분양가상한제 폐지 등 신규주택과 재고주택에 대해 전방위적 규제가 이루어지고 있음.
- 수도권 전역에 대해 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율)가 강화되어 은행권과 비은행권까지 시행되고 있음.
- 2010년 2월 11일 양도세 한시 감면 혜택이 종료되고 이와 함께 다주택...file_present 최근 주택시장 규제의 문제점과시장 정상화를 위한 정책 방향.pdf건설이슈포커스 최근 주택시장 규제의 문제점과 시장 정상화를 위한 정책 방향 신규재고주택 시장간 순환장애를 중심으로--. 2010. 2. 11 두성규 허윤경 문제제기■·········································································································· 4 최근 주택시장 규제의 현황 금융 세제 공급가격:,,■········································ 5 규제의 파급효과 및 문제점■··········...2010-02-18 09:00:00 - 
                                                
                            건설동향브리핑 247호2009년 건축허가, 착공, 8년 만에 최저치
- 경기 침체로 비주거용 급감, 주거용도 평년 수준에 못미처 -
■ 2009년 12월 주거용 건축허가면적 급등
• 2009년 12월 건축허가면적은 주거용 건축허가면적의 급등으로 전년 동월 대비 42.7% 증가한 2,155만㎡를 기록함.
- 특히 주거용 건축허가면적은 전년 동월 대비 88.3% 급등한 1,471만㎡를 기록, 재건축․재개발 수주 증가로 인해 지난 8월부터 시작된 호조세(10월 제외)를 지속함.
- 한편, 비주거용 건축...file_present 브리핑247호.pdf1 제 호247(2010. 2. 22) ■건설 경기 .년 건축허가착공 년 만에 최저치2009, 8. ■정책.경영 .최저가낙찰제 확대 의무 적용은 경직적 규제, .해상공사시 해상교통 안전진단 의무화‘’ ■정보 마당 .중남미 잠재력과 위험이 공존하는 신흥시장- ■연구원 소식 ■건설 논단: 주택시장 정상화의 길 경제 동향 건설동향브리핑. 2 년 건축허가착공 년 만에 최저치2009, 8. 경기 침체로 비주거용 급감 주거용도 평년 수준에 못미처-,- 년 월 주거용 건축허가면적 급등2009 12■ 년 월 건축허가면적은 주거용 건축허가면...2010-02-22 09:00:00 - 
                                                
                            건설동향브리핑 248호강화된 금융규제 유지시, ‘수도권 거래량 지속적 감소’
- 1월 거래량 2009년 최고치(10월) 대비 전국 38.9%, 수도권 55.0% 감소 -
■ 1월 중 수도권 아파트 거래량, 2009년 최고치 대비 55.0% 감소
• 2010년 1월 전국의 재고주택 아파트 거래량은 3만 3,815호로 전월 대비 24.8% 감소
※ 재고주택 거래량 지표는 신규주택 판매량을 제외 국토해양부의 “신고분 아파트 실거래가” 보도자료 활용
- 2009년 10월을 정점으로 3개월 ...file_present 브리핑248호.pdf1 제 호248(2010. 3. 1) ■건설 경기 .강화된 금융규제 유지시,수도권‘거래량 지속적 감소’ ■정책.경영 .건설노무제공자 불법하도급‘’-등 폐해 재연 가능성 커 .국제회계기준의도입과 건설업에의파급 효과 ■정보 마당 .아르“헨.칠레-에너지 및 에SOC대한 투자 수요 커” ■연구원 소식 ■건설 논단: 시공책임형 방식 제대로 알자CM 경제 동향 건설동향브리핑. 2 강화된 금융규제유지시,수도권‘거래량 지속적 감소’ 월 거래량 년 최고치 월 대비 전국 수도권 감소- 12009(10 )38.9%,...2010-03-02 09:00:00 - 
                                                
                            건설노무제공자 도입 요구와 건설산업의 지속 가능한 상생방안 모색연구의 배경 및 목적
- 최근 ‘건설노무제공자’ 도입을 요구하는 법안이 제출되었음. 건설노무제공자란 2008년에 폐지된 시공참여자와 유사한 내용으로서 적정성에 대한 검토가 필요함.
- 아울러 구성원이 모두 상생할 수 있는 근본적인 해법에 대해 모색해보고자 함.
시공참여자제도 도입 배경, 취지 및 운영 실태와 문제점
- 부실시공을 근절하려는 노력의 일환으로 1997년에 도입되었으나 실제로는 다단계 도급을 합법화하는 수단으로 악용되면서 ...file_present 건설노무제공자 도입 요구와 건설산업의 지속 가능한 상생방안 모색.pdf건설이슈포커스 건설노무제공자 도입 요구와‘’ 건설산업의 지속 가능한 상생 방안 모색 2010. 3. 3 심규범 건설노무제공자 도입 요구와 폐지된 시공참여자제도1.4 시공참여자 운영 실태 및 폐지 배경2.7 시공참여자 폐지 영향과 재도입 요구의 원인3.17 건설산업의 상생을 위한 진정한 해법 직접 시공 여건 조성4.:21 미국 및 호주의 적정 노무비 확보 사례 직접 시공의 핵심 여건5.:26 정책적 시사점 제도적 여건 조성을 통한 지속 가능한 상생 유도 필요6.:30 CERIK건설이슈포커스 • 건설노무제공자 도입 요구...2010-03-03 09:00:00