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이제 전세가격 상승은 만성질환처럼 느껴진다. 2009년 이후 거의 모든 지역에서 오르기만 하기 때문이다. 주택 매매가격이 하락하거나 상승을 해도 전세가격은 계속 오르기만 했다. 이런 상황이다 보니 근본적인 대책을 요구하는 목소리는 높아지고 그 대안으로 전월세 상한제나 계약갱신 청구권과 같이 임대가격과 사적계약에 정부가 직접 개입하는 규제를 만들어야 한다는 목소리도 끊이지 않고 있다. 그동안 정부가 쓸 수 있는 정책카드는 모두 사용했는데도 이러한 상황이니 마지막 해결방안은 직접 규제가 아닐까 하는 의구심도 들게 한다. 그렇다면 정말 ...

지난달 28일 수주산업 회계투명성 제고를 위한 태스크포스가 첫 회의를 한지 약 2개월여만에 ‘수주산업 회계투명성 제고방안’이 발표됐다.

이는 2011년 국제회계기준(IFRS)의 도입에 따른 한국채택회계기준(K-IFRS) 마련 당시 약 2년간의 깊이 있는 논쟁을 거치면서 건설산업의 경우에는 수익인식시점의 예외를 둔 전례가 있음에도 이번 조치는 ‘회계의 신뢰성 제고 및 투자자 보호 강화’라는 목표와는 달리 급작스럽게 추진되고 있다는 점에서 우려된다.

최근 대우조선해양과 삼성엔지니어링 등 건설 및 조선업종 기업들...

박근혜 대통령이 지난해 신년 기자회견에서 ‘통일은 대박’이라고 언명하였다. 대통령 직속기구인 통일준비위원회(이하 ‘통준위’)가 2014년 8월에 1차 회의를 개최하면서 활동을 시작하였다. 국내 건설시장의 위축과 해외시장에서의 ‘어닝쇼크’로 어려움을 겪고 있는 건설산업 종사자에게 통일 대비 인프라 건설은 간절한 소망이자 희망의 씨앗과 같은 존재이다.

　하지만 일각에서는 준비되지 않은 통일은 ‘대박’이 아니라 ‘쪽박’이라는 주장도 있다. 필자도 이러한 견해에 대체적으로 동의한다. 그래서 통일비용의 40%를 차지한다는 북한 ...

기업형 장기임대주택 제도인 ‘뉴 스테이(New Stay) 정책’이 빠르게 정착하고 있다. 현 추세라면 올해 1만4000가구 공급 달성이 유력하고 내년에는 더 많은 뉴 스테이 주택이 쏟아질 것으로 보인다. 국민들의 관심과 기대도 높아지고 있다. 전세가 상승세가 지속되고 있는 탓인지, 얼마 전 시행된 기업형 임대주택 입주자 모집 청약도 높은 경쟁률로 마무리했다.

　관심을 갖는 민간사업자도 늘고 있다. 특히 정부가 제공하는 택지(LH 보유택지)를 대상으로 한 공모형 리츠사업의 경쟁률은 회를 거듭할수록 높아지는 추세다. 분양시...

미국이 이번 주에 금리를 올리기 시작할 것으로 전망되는 데다 국내에서 아파트 과잉 공급 우려가 제기되면서 내년 부동산 시장의 향방에 관심이 높다. 어려운 거시경제 여건에서도 빠른 회복세를 보여 온 부동산 시장에 대한 기대와 걱정이 함께 나타나고 있는 것이다.

우선 내년 주택 시장의 수급 상황을 살펴보자. 올해 주택 수요 회복을 이끈 전세 등의 매매 전환 수요는 내년에도 이어질 것으로 보인다. 서울 등 수도권의 아파트 입주 물량은 여전히 부족하다. 서울을 중심으로 재개발, 재건축 사업이 속도를 내면서 철거되는 주택도 예년...

<연구기관 리포트> 수주산업 회계투명성 제고방안 문제와 해법


　국내외 공사 총 계약원가, 산업특성상 추정 어려워

　국제회계ㆍ미국회계기준도 의무적 명시하지 않아

　업계 의견 충분히 청취 후 산업발전 이끌 방향 고민을


    
<수주산업 회계 투명성 제고방안의 주요 내용>



　지난 10월28일 발표된 ‘수주산업 회계 투명성 제고방안’에 대한 건설업계의 반발이 거세다. ‘원가율’을 공개하는 게 이번 조치...

2015년도 어려웠지만 2016년 거시경제 여건도 녹록지 않다. 중국을 위시한 신흥국이 이끌어온 세계 경제성장의 모멘텀이 약화되면서 저성장 고착화에 대한 우려를 떨치기 쉽지 않다. 2015년보다는 나을 것으로 기대하지만 실적치를 단언하기는 어렵다. 수출 감소세가 이어지고 있으며 내수회복도 더디다. 그러므로 개인들의 고용 악화 가능성은 높고 소득 개선 가능성은 낮다. 여기에 더해 가계부채는 1200조원에 달하고 월세 전환은 지속되고 있다. 소득은 정체되는데 다달이 지불해야 하는 원리금과 월세는 부담이다.

2016년 주택...

앞으로 인구 감소 등 인구 구조 변화로 부동산 시장을 전망하기 어렵다는 분석이 나왔다. 단순히 인구 감소가 주택 가격을 하락시키는 등 부동산 시장을 크게 위축시킨다는 논리가 안 맞을 수 있다는 의미다.

김현아 한국건설산업연구원 실장은 최근 펴낸 보고서에서 "개인 수명과 경제활동 기간이 함께 늘어나면서 기존의 연령 별 주택수요 개념이 무너져, 더 이상 인구구조만으로 부동산시장을 설명하기 어렵다"며 "향후 부동산시장이 인구 구조보다 주택 공급물량과 금리, 현금흐름 등에 좌우될 것으로 보인다"고 말했다.

보고...

산업의 흐름, 성장 패러다임이 바뀌고 있습니다. 이에 맞춰 도시정책도 수정돼야 하고 여기서 새로운 건설 수요가 발생합니다. 건설산업의 새로운 성장 모멘텀을 여기서 찾아야 합니다."

최근 취임한 이상호(52·사진) 한국건설산업연구원 원장은 최근 서울경제신문과 가진 인터뷰에서 건설업계가 산업 패러다임의 변화에 주목해야 한다며 이같이 강조했다.

이 원장은 "혁신도시는 관공서·아파트·도로 등을 넘어 새로운 산업 유통, 정보통신기술(ICT)을 반영한 도시 기능을 갖추는 방향으로 진화하고 있다"며 "전통적인 건설업, ...

최근 필자는 30년 전에 입사하였던 첫 직장의 선배 한 분이 귀향하겠다고 선언한 자리에 참석하였다. 필자의 전 직장은 원자력 발전소 설계와 사업관리에 주력하는 회사였다. 그 자리는 전 직장의 퇴직자 모임이어서, 그 분 외에 1980년 초 벡텔을 비롯한 세계 유수의 기업으로부터 글로벌 원자력 건설사업의 사업관리 기술을 전수받아 원전기술 국산화 1호인 영광원자력 3ㆍ4호기(한빛원자력 3ㆍ4호기)의 사업관리체계를 구축해 UAE 원전 수출의 초석을 놓은 원자력 건설산업의 국산화 주력 기술자들이 같이 모였다. 그들 대부분은 물리적인 나이 때...