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건설동향브리핑 915호● 건설기업 경영 위기, 사업자금 및 기업운전자금 조달 등 단기적 활로 모색 필요
올해 들어 우리 건설산업은 3고(고금리, 고환율, 고물가)로 일컬어지는 세계 경제 악화, 주택건설시장의 자금난, 건설자잿값 및 인건비 상승, 미분양 물량 적체, 건설수주 악화, 대형공사(기술형 입찰 등) 유찰 등의 영향으로 지속적인 위기를 겪고 있으며, 이러한 어려움은 건설기업에 직격탄으로 작용하여 심각한 경영난까지 발생하고 있는 상황임.
국토교통부 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계에 따르면, 올 들어 6월 말까지 폐업 신고를...file_present 건설동향브리핑 915호.pdf건설기업 경영 위기, 정책자금을 활용한 활로 모색 필요 건설공사 효율성 제고, 건설기업 손실 예방 위해 직접구매제도 개선 필요 폴란드 건설시장 현황과 우리 기업 진출 방안 제915호 2023. 7. 14 915호 2 한국건설산업연구원 건설기업 경영 위기, 정책자금을 활용한 활로 모색 필요 - 정부·지자체 정책자금 내 건설업 소외 여전, 건설업 포함을 통한 경영 안정화 유도 - 건설기업 경영 위기, 사업자금 및 기업운전자금 조달 등 단기적 활로 모색 필요 올해 들어 우리 건설산업은 3고(고금리, 고환율, 고물가)...2023-07-14 09:00:00 -
영국의 인프라 거버넌스 고도화 사례와 시사점(CERIK하이라이트 2023 05호)◎ 사회적 생산 기반을 뜻하는 인프라스트럭처(Infrastructure, 본 고에서는 이를 줄여 “인프라”라 칭함)는 경제활동의 기반을 형성하는 기초적인 시설을 의미함.
● 즉, 인프라는 도로, 하천, 항만, 철도, 농업 기반, 공항 등과 같은 경제활동에 밀접한 시설을 가리키는데 최근에는 학교나 병원, 공원과 같은 사회복지 및 생활환경 시설 등 사회간접자본도 포함하고 있음.
◎ 이러한 인프라는 그간 우리 경제발전 과정에서 중점적인 역할을 수행해 옴. 생산활동의 효율을 제고시켜 간접적 생산량 증가 발현과 물류비용의 절감...file_present 영국의 인프라 거버넌스 고도화 사례와 시사점.pdf7. 20 영국의 인프라 거버넌스 고도화 사례와 시사점 - 우리나라 인프라 거버넌 스 구조적 한계 존재 - 英, 30년 이상 통합적 협력적 인프라 거버넌스 고도화 - 인프라 전(全) 생애주기 에 걸친 한국형 거버넌스 고도화 및 종합 관리 부처 신설 필요 202305호 ! "# $ '&%() *+,. -/2 031...2023-07-20 09:00:00 -
건설동향브리핑 916호시멘트 가격은 2021년에는 5%, 2022년 2월 18%, 9월 14% 각각 인상함. 이에 따라 2021년 6월 톤(ton)당 7만 5,000원이던 시멘트 가격은 올해 6월 기준, 10만 5,000원으로 40% 상승함.
- 나아가 올해 7월부터 일부 업체는 시멘트 가격을 12만 원 수준으로 가격 인상을 계획하고, 실행함. 12만 원까지 시장가격이 형성되면 약 2년 동안 60% 가까이 폭등하는 것임. 산업통사자원부(2023.6.26), “시멘트업계 간담회”; 데일리안(2023.6.26.), “시멘트 가격 인상 놓고 업계 간...file_present 건설동향브리핑916호.pdf시멘트 가격 불안정이 공사 재료비에 미치는 파급효과 ‘책준관토’ 사업에서 시공사 책임준공기한 연장 필요 해상공항건설 종합사업관리 제916호 2023. 7. 21 CERIK 2 한국건설산업연구원 시멘트가격불안정이공사재료비에미치는파급효과 - 부문별로 (100억 공사 기준) 3,700만∼1억 1,400만 원의 추가 재료비 소요 예측 - 시멘트가격인상, 2년간4차례··· 레미콘, 콘크리트제품등연쇄적비용증가 시멘트가격은2021년에는5%, 2022년2월18%, 9월14% 각각 인상함. 이에따라2021 년6월톤...2023-07-21 09:00:00 -
7월 월간 부동산 시장 동향◎ (종합) 시장분위기를 나타내는 여러 가지 지표가 서로 다른 방향을 갖고 움직여 혼란스러운 현재 부동산시장 상황을 대변하고 있으며 통계 생산 기관 간에도 방향성이 일치하지 않아 시황 해석에 어려움 겪어
◎ (매매) 전국적으로 매매가격의 하락폭은 개선 추세이나 좀처럼 상승세로 반전하지는 못해
● 특히 6월 들어 수도권 아파트 가격의 상승전환이 될 수 있을 것으로 기대하는 목소리 많았음에도 불구, 6월 조사 결과 여전히 0.11% 하락 기록
● 반면 한국부동산원의 월간 전국주택가격동향조사 집계에 따르면 6월 수도...file_present 월간부동산시장동향_7월호.pdf07.10 매매시장 2 임대차시장 5 공급 6 수요 9 금융 10 부동산산업 11 통계요약표 12 2023 시장동향 1 당월 부동산시장 현황 요약 및 추이 분석 월 아파트 가격 낙폭 연중 최저 수도권 아파트 가격 하락했고 지방도 하락한 것으로 집계돼60.11% 0.17% ... ￭ 수도권 아파트 전세가격은 대 소폭 상승해 하락세로 접어든지 년 개월 만에 반등 기록0%1 6￭ 서울 전체 매매거래 중 외지인 비중 로 집계돼 통계 집계 이후 가장 높은 비중 차지29.4%￭ ◎종합( )시장분위...2023-07-21 09:00:00 -
건설동향브리핑 917호1~5월까지 주택 인허가 실적은 전년 동기 대비 24.6% 줄었고, 지방과 아파트의 감소폭이 큼.
- 수도권은 6만 581호로 전년 동기 대비 17.3%, 지방은 9만 6,953호로 28.6% 감소함. 아파트는 13만 6,242호로 18.5%, 아파트 외 주택은 2만 1,292호로 49.1% 감소함.
1~5월까지 주택 착공 실적은 7만 7,671호로 전년 동기 대비 47.9% 감소함. 전년의 절반 수준에 불과하고 지역별·상품유형별 유사한 수준의 감소폭임.
- 수도권은 4만 1,703호로 전년 동기 대비 48....file_present 건설동향브리핑917호.pdf주택 착공, 1년 6개월 연속 감소세 지속 美 임대주택회사의 단독주택임대사업 현황 건설산업 주요 유관 법률 입법 동향(2023년 7월) 제917호 2023. 7. 28 917호 2 한국건설산업연구원 주택착공, 1년6개월연속감소세지속 - 1~6월 착공 전년 절반 수준 불과 - 상반기동안공급지표모두감소세 1~6월까지주택인허가실적은전년동기대비27.2% 줄었고, 아파트외주택의감소폭이큼. - 수도권은7만2,297호로전년동기대비24.8%, 지방은11만6,916호로28.5% 감소함. 아파트 는16만3,856호로21.3...2023-07-28 09:00:00 -
2023년 07월 건설경기실사지수◎ (실적지수) 2023년 7월 건설경기실사 ‘종합실적지수’, 전월 대비 11.4p 상승한 89.8 기록
● 부문별 실적지수는 공사기성(92.9, 전월 대비 –2.1p), 수주잔고(83.9, 전월 대비 –1.8p) 지수가 전월보다 하락하였지만, 신규수주(90.9, 전월 대비 +1.5p), 공사대수금(83.6, 전월 대비 +2.1p), 자금조달(75.0, 전월 대비 +5.8p) 지수가 전월 대비 상승함
● 공종별 신규수주 실적지수의 경우 토목(93.0, 전월 대비 +1.5p)과 주택(80.8, 전월 대비 +5.5p)이...file_present 7월 CBSI.pdf8.2 2023년8월 건설경기실사실적·전망지수 ¤ 요약 ¤ 2023년 7월 건설경기실사 실적지수 ¤ 2023년 8월 건설경기실사 전망지수 ¤ 건설경기 진단 CERIK 건설경기실사 지수 2023 2 CERIK CBSI ● 요 약 ◎(실적지수) 2023년 7월 건설경기실사 ‘종합실적지수’, 전월 대비 11.4p 상승한 89.8 기록 l부문별 실적지수는 공사기성(92.9, 전월 대비 –2.1p), 수주잔고(83.9, 전월 대비 –1.8p) 지수가 전월보다 하락하 였지만, 신규수주(90.9, 전월 대비 +1.5p), 공사...2023-08-02 09:00:00 -
건설동향브리핑 918호최근 확산되는 ESG에 대응하여 전 세계의 주요국은 지속가능한 성장을 도모하기 위한 ESG 관련 입법화를 활발히 진행하고 있음.
지금까지 나타나고 있는 주요국의 ESG 관련 입법화 추진은 크게 세 가지 방향임
- 첫째, 환경, 사회 그리고 지배구조 등 비재무적인 요소에 대한 기업의 공시 의무를 확대하는 내용을 담고 있음.
- 둘째, ESG의 활동 및 평가의 기준이나 가이드라인을 설정하여 기업, 투자자 등 경제활동 주체들의 ESG 활동을 장려하기 위한 목적이 있음.
- 셋째, ESG의 글로벌 확산에 대...file_present 건설동향브리핑 918호.pdf「도시정비법」 일부개정 주요 내용과 함의 국내외 ESG 입법화 동향 및 향후 방향 제918호 2023. 8. 4 918호 2 한국건설산업연구원 「도시정비법」 일부개정주요내용과함의 - ‘8.16 대책’ 발표 내용 제도화... 신속·원활한 사업추진에 상당한 도움 될 듯 - 현정부출범후첫번째 1) 주요도정법개정, 8·16 대책에서제시된규제개편안대거포함 지난6월30일, 2022년8·16 대책에서제시되었던정비사업관련규제개편안이대거반영 된법률개정안이국회본회의를통과했음. 제도개편 사항주요 내용 정비 사업 규제 완화...2023-08-04 09:00:00 -
8월 월간 건설시장 동향◎ (건설수주) 2023년 6월 국내 건설수주는 18.4조 원(전년 동월 대비 –24.8%)
● 공공수주는 토목과 비주택 건축수주가 증가해 전년 동월 대비 17.5% 증가
● 민간 부문은 모든 공종에서 부진한 모습을 보여 35.4% 감소
● 결국, 공공이 양호했지만 민간의 부진으로 5개월 연속 감소세 지속
◎ (건설기성) 2023년 6월 건설기성액은 16.5조 원(전년 동월 대비 +11.1%)
● 공공(+1.5%)과 민간(+13.7%) 모두 증가, 공종별로는 토목(-1.5%)이 부진했지만 건축(+...file_present 8월월간건설시장동향.pdf2023년8월 월간건설시장동향 ¤ 건설수주 ¤ 건설기성 ¤ 건설 관련 각종 물가 ¤ 건설고용 ¤ 국내 건설시장 상황 진단 2023 CERIK 월간 건설시장 동향 8.11 요약 ◎(건설수주) 2023년 6월 국내 건설수주는 18.4조 원(전년 동월 대비 –24.8%) l공공수주는 토목과 비주택 건축수주가 증가해 전년 동월 대비 17.5% 증가 l민간 부문은 모든 공종에서 부진한 모습을 보여 35.4% 감소 l결국, 공공이 양호했지만 민간의 부진으로 5개월 연속 감소세 지속 ◎(건설기성) 2023년 6월 건설기성액은 16.5조 ...2023-08-11 09:00:00 -
건설동향브리핑 919호미국 주택가격은 최근 재상승해 전고점에 근접하며 높은 가격 수준을 유지함(<그림 1> 참조).
- Case-Shiller 지수로 측정한 미국 전국 주택 매매가는 2022년 6월 전고점을 기록한 후 7개월간 하락하였지만 올해 들어 재상승해 최신 자료인 5월 현재, 전고점(’22.6.)과의 격차가 0.9%에 불과함.
- 5월 주택가격지수는 팬데믹 직전(’19.12.)에 비하면 41개월 만에 41.4% 상승한 것으로, 현재 시장에 나온 부동산의 75% 이상이 중산층에게는 지나치게 비싼 수준임(전미부동산중개인협회, 2023)...file_present 건설동향브리핑919호.pdf美 기관 임대주택시장 분석 및 시사점 과거 사례로 본 해외 건설 잠재 리스크 분석 제919호 2023. 8. 11 919호 2 한국건설산업연구원 美 기관임대주택시장분석및시사점 - 기관 임대는 시장 안정화에 도움되나 단점도 존재, 부작용 최소화 방안 강구 필요 - (1부요약) 美 주택임대수요증가세보이자기관투자자들의임대업관심커져 1) 미국주택가격은최근재상승해전고점에근접하며높은가격수준을유지함(<그림1> 참조). - Case-Shiller 지수로측정한미국전국주택매매가는2022년6월전고점을기록한후7개월간하 락하였지만올해...2023-08-11 09:00:00 -
건설동향브리핑 920호건설현장의 기술인력 부족이 심각해지고 있다는 인식에 따라, 대한건설협회와 한국건설산업연구원은 종합건설사를 대상으로 건설현장의 기술인력 부족 실태를 조사함.
- 대한건설협회는 지난 6월 20일부터 7월 3일까지 설문조사를 실시하였으며, 총 231개 건설사가 응답함. 응답한 건설사 중 89%는 200위 이하의 중소건설사였기 때문에, 이번 실태조사의 결과는 대기업 및 중견건설사의 현황과는 차이가 있을 수 있음.
최근 3년간 건설현장에서 기술인력 채용이 어려웠다고 응답한 건설사는 94%(‘어려운 편이었다’ 56%, ‘매...file_present 건설동향브리핑920호.pdf건설현장 기술인력 부족 실태와 영향 2022년 ENR 225대 설계기업 매출 동향 분석 2022년 건설업 기업지배구조 핵심지표 준수현황 제920호 2023. 8. 18 920호 2 한국건설산업연구원 건설현장기술인력부족실태와영향 - 기업 94%가 인력 부족 응답... 공사비 증가와 품질 저하, 안전사고 우려 커져 - 건설현장기술인력부족, 공사비증가에영향 건설현장의기술인력부족이심각해지고있다는인식에따라, 대한건설협회와한국건설산업 연구원은종합건설사를대상으로건설현장의기술인력부족실태를조사함. -대한건설협회는지난6월...2023-08-18 09:00:00