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건설동향브리핑 356호수도권 아파트의 규모 상향 및 신규 아파트로의 이동 어려워
- 기대 수익 감소와 물가 상승으로 교체에 따른 비용 만회 어려워 -
■ 주택 가격 감소, 교체 비용은 여전히 높아
• 2008∼11년 간 아파트의 규모 상향시 발생하는 아파트 가격의 차이는 소형은 상승, 중대형은 지속적으로 감소함.
- 15평형에서 25평형으로 이동할 때 발생하는 아파트 가격의 차이는 1억원 정도이며, 2011년의 경우 1억 590만원으로 2008∼11년 중 가장 큰 격차를 보임.
- 25평형에서 3...file_present 브리핑356호.pdf1 제356호(2012.4.16) ■경제동향 .수도권아파트의규모상향및신규아파트로의이동어려워 ■정책.경영 .민간공사대금확보를위한제도개선추진필요 .한.미FTA에따른건설기술자상호인정과과제 ■정보마당 .기업의사회적책임을위한지속적인노력필요 ■연구원소식 ■건설논단:건설업등록시재정능력검증강화해야 경제동향 .건설동향브리핑 2 수도권아파트의규모상향및신규아파트로의이동어려워 -기대수익감소와물가상승으로교체에따른비용만회어려워- ■주택가격감소,교체비용은여전히높아 •2008∼11년간아파트의규모상향시발생하는아파트가격의차이는소형은상승,중 대형은지속...2012-04-16 09:00:00 -
건설동향브리핑 357호2월 국내 건설수주 100.4% 증가
- 공공․민간 모두 양호, 발전소 및 대형 석유화학 시설 수주에 기인 -
■ 전년 동월 대비 100.4% 증가, 2월 수주로는 역대 최대
• 2월 국내 건설수주는 공공과 민간 모두 호조를 보여 전년 동월비 100.4% 증가, 자료가 작성된 1976년 이후 2월 실적으로는 역대 최대액인 8조 1,926억원을 기록함.
- 2월 실적으로는 공공수주가 역대 세 번째로 높은 2조 1,752억원을, 민간수주가 역대 가장 높은 수주액인 6조 1...file_present 브리핑357호.pdf1 제357호(2012.4.23) ■경제동향 .2월국내건설수주100.4%증가 ■정책.경영 .커버드본드도입이필요한시점,활성화속도는더딜듯 .4.11총선이후부동산정책.제도의변화전망 ■정보마당 .2012년런던하계올림픽공원-친환경적지역재개발모범사례 ■연구원소식 ■건설논단:건설위기의세얼굴 경제동향 .건설동향브리핑 2 2월국내건설수주100.4%증가 -공공.민간모두양호,발전소및대형석유화학시설수주에기인- ■전년동월대비100.4%증가,2월수주로는역대최대 •2월국내건설수주는공공과민간모두호조를보여전년동월비100.4%증가,자료가 작성된197...2012-04-23 09:00:00 -
건설동향브리핑 358호주택시장, 1/4분기 이후에도 약세장 지속 예상
- 총선 영향 미미해, 일부 지방 제외하면 급격한 둔화세 -
■ 수도권 : 가격 약세에도 공급은 지속
• 1/4분기 수도권 주택시장은 매매 가격이 4분기 연속 하락세를 보이는 가운데 전세 가격의 상승세가 급격하게 둔화되고 있어 2011년과는 다른 양상을 나타냄.
- 1～3월까지 수도권의 주택 매매 가격은 0.4% 하락함. 재건축 아파트 주도하에 4분기 연속 하락세를 지속하고 있으며 서울은 하락폭이 확대되는 양상임.
&...file_present 브리핑358호.pdf1 제358호(2012.4.30) ■경제동향 .주택시장,1/4분기이후에도약세장지속예상 ■정책.경영 .공동주택리모델링시공자경쟁입찰로선정 .SOC투자,‘생산적복지’차원에서확대필요 ■정보마당 .올해외건설시장개척자금28.4억원지원 ■연구원소식 ■건설논단:19대총선과국내건설시장 경제동향 .건설동향브리핑 2 주택시장,1/4분기이후에도약세장지속예상 -총선영향미미해,일부지방제외하면급격한둔화세- ■수도권:가격약세에도공급은지속 •1/4분기수도권주택시장은매매가격이4분기연속하락세를보이는가운데전세가 격의상승세가급격하게둔화되고있어2011년과는...2012-04-30 09:00:00 -
2012년 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI)□ 2012년 4월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 전월비 3.5p 하락한 66.4를 기록함.
－ 이로써 지난 2월 이후 2개월 연속 상승한 CBSI가 상승세를 이어가지 못하고 3개월만에 다시 하락함. 또한, CBSI가 올 들어 70선을 넘지 못하고 계속 60선에 머묾.
－ 통상 4월의 경우 계절적 요인에 의해 CBSI가 상승하는 경우가 많으나, 이미 CBSI가 2개월 연속 상승한데 따른 부담감이 작용하였고, 계절적 요인 이외에는 건설경기를 개선할 만한 특별한 요인이 없었던 것도 CBSI 상승세를 계속 견인하지 못한 원...file_present BSI(12년4월).pdf報道資料 건설경제연구실 이홍일연구위원 박철한연구원 3441-0611 3441-0641 제목:2012년4월건설기업경기실사지수(CBSI)조사결과 4월CBSI3.5p하락한66.4기록 -2월 이후 2개월 연속 상승에 대한 부담감 및 특별한 건설경기 개선요인 부재 영향,3개월만에 다시 하락 - □2012년4월 건설기업경기실사지수(CBSI)는 전월비 3.5p하락한 66.4를 기록 함. －이로써 지난 2월 이후 2개월 연속 상승한 CBSI가 상승세를 이어가지 못하 고 3개월만에 다시 하락함.또한,CBSI가 올 들어70선을 넘지 못하고 계 ...2012-05-03 09:00:00 -
건설동향브리핑 359호4월 CBSI 전월비 3.5p 하락한 66.4
- 지난 2월 이후 2개월 연속 상승 후 3개월만에 다시 하락 -
■ 4월 CBSI 66.4…올 들어 60선에서 계속 머물며 저조
• 4월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하고, 100을 넘으면 그 반대를 의미함.
는 전월비 3.5p 하락한 66.4를 기록함.
- 이로써 지난 2월...file_present 브리핑359호.pdf1 제359호(2012.5.7) ■경제동향 .4월CBSI전월비3.5p하락한66.4 ■정책.경영 .최근서울시정비조례개정안의주요내용과향후보완점검토 .중국의정부조달시장개방과WTOGPA가입 ■정보마당 .해외사업리스크관리,글로벌호환성갖춘체계로전환필요 ■연구원소식 ■건설논단:중소건설업체의대량퇴출상황을보며 경제동향 .건설동향브리핑 2 4월CBSI전월비3.5p하락한66.4 -지난2월이후2개월연속상승후3개월만에다시하락- ■4월CBSI66.4...올들어60선에서계속머물며저조 •4월건설기업경기실사지수(CBSI) * 는전월비3.5p하락한66...2012-05-07 09:00:00 -
주택시장의 구조적 변화를 고려한 주택공급제도 개선방안 세미나주택보급률 제고, 인구구조의 변화 등 주택시장을 둘러싼 내․외부의 다양한 환경변화로 말미암아 주택시장과 주택산업은 커다란 전환점에 놓여 있음.
주택시장의 구조적 변화는 인식하고 있으나, 정작 주택생산방식을 결정짓는 주택공급제도는 여전히 과거의 대량 집중 생산방식에 머무르고 있음.
이에 연구원에서는 최근 주택산업 및 주택공급제도의 변화의 필요성을 제기하고 ‘주택 공급에 관한 규칙’을 중심으로 변화의 방향성을 제시하고자 금번 세미나를 마련하였음.
&nb...file_present 제1주제 허윤경 연구위원.pdf한국건설산업연구원 허윤경 인구∙가구 구조 변화를 통해 본 주택산업의 변화 2012. 5. 8. 2 CERIK | 본 연구는 인구∙가구 구조 변화를 통해 수요와 공급의 차이를 확인하고주택산업의 위기의 원인과 향후 기회요인을 도출하고자 함. 물량 / 특성별 수요 / 인구∙가구 공급 / 주택 과거 현재 미래 인구주택 총조사 급속한 가구증가 인구증가 절대적 주택부족 미분양 미입주 대량공급 가구증가 정체 1 인가구 증가 위기원인대응방안 ※ 본 연구에서 자료출처가 제외된 것은 ‘인구주택총조사’ 자료임. 3 CERIK | 본 연구는 금융...2012-05-08 09:00:00 -
월간건설경기동향 5월호<건설경기>
- 2012년 3월 국내 건설수주 전년 동월 대비 7.2% 감소한 8조 3,464억원 기록
- 3월 건축허가면적 주거용과 비주거용 모두 양호한 모습으로 전년 동월 대비 13.5% 증가한 1,184.5만㎡ 기록
- 3월 건설기성 민간기관 기성의 위축으로 전년 동월 대비 4.4% 감소한 7조 2,939억원 기록
- 2012년 4월 건설기업경기실사지수(CBSI) 전월비 3.5p 하락한 66.4 기록
<부동산 경기>
- 2012년 3월 전국 토지가격 전월 대비 0.1...file_present 2012월간건설경기동향5월호.pdf월간 건설경기동향 5 2012 2012년3월국내건설수주전년동월대비7.2%감소한8조3,464억원기록 3월건축허가면적주거용과비주거용모두양호한모습으로전년동월대비 13.5%증가한1,184.5만㎡기록 3월건설기성민간기관기성의위축으로전년동월대비4.4%감소한7조 2,939억원기록 2012년4월건설기업경기실사지수(CBSI)전월비3.5p하락한66.4기록 건설경기 2012년3월전국토지가격전월대비0.12%상승,17개월연속상승,거래량2 개월연속증가 2012년4월수도권아파트매매가격전월대비0.21%하락하며,하락세지속,지 방은아파트매매가격및전세가격상...2012-05-10 09:00:00 -
건설동향브리핑 360호소비자심리지수 올 들어 상승세
- 경제 상황에 대한 소비자 심리 회복세, 부동산에 대한 심리는 여전히 위축 -
■ 금리 하락, 고용 증가 등으로 소비자심리지수 개선
• 경제 상황에 대한 소비자들의 심리를 종합적으로 나타내는 소비자심리지수가 전월 대비 3.2p 상승한 104p로 나타남.
- 소비자심리지수를 구성하는 모든 지표가 전월 대비 상승했으며, 현재 생활 형편(전월 대비 3p 상승)과 향후 경기 전망(전월 대비 7p 상승)은 큰 폭으로 개선됨.
※ 소비자심리지수가 100보...file_present 브리핑360호.pdf1 제360호(2012.5.14) ■경제동향 .소비자심리지수올들어상승세 ■정책.경영 .가구분화가속화,다양한주택상품공급필요 .주택거래회복,주택공급제도부터개선해야 ■정보마당 .미국도로교통행정관협회의‘도로안전매뉴얼’ ■연구원소식 ■건설논단:생활형SOC와주거환경개선 경제동향 .건설동향브리핑 2 소비자심리지수올들어상승세 -경제상황에대한소비자심리회복세,부동산에대한심리는여전히위축- ■금리하락,고용증가등으로소비자심리지수개선 •경제상황에대한소비자들의심리를종합적으로나타내는소비자심리지수가전월대 비3.2p상승한104p로나타남. -소비자심리...2012-05-14 09:00:00 -
건설동향브리핑 361호3월 국내 건설수주 3.5% 감소
- 공공 부문 9.0% 증가한 반면 민간 부문 6.4% 감소, 공종별로는 주택 수주가 부진 -
■ 전년 동월 대비 3.5% 감소, 예년보다 다소 부진한 실적
• 3월 국내 건설수주는 민간 부문의 부진으로 전년 동월 대비 3.5% 감소한 7조 57억원을 기록, 지난 2011년 10월부터 5개월 동안 지속되어온 증가세를 마감함.
- 지난 2월 건설수주는 자료가 작성된 1976년 이후 2월 실적으로는 역대 최대액인 8조 1,926억원을 기록해 전년 동월 대비 ...file_present 브리핑361호.pdf1 제361호(2012.5.21) ■경제동향 .3월국내건설수주3.5%감소 ■정책.경영 .한국건설의미래와해외건설시장 .‘5.10주택거래정상화대책’의주요내용과전망 ■정보마당 .WBCSD,지속가능한개발을위한‘비전2050’개발 ■연구원소식 ■건설논단:Whattodo가경쟁력이다 경제동향 .건설동향브리핑 2 3월국내건설수주3.5%감소 -공공부문9.0%증가한반면민간부문6.4%감소,공종별로는주택수주가부진- ■전년동월대비3.5%감소,예년보다다소부진한실적 •3월국내건설수주는민간부문의부진으로전년동월대비3.5%감소한7조57억원을 기록,지난...2012-05-21 09:00:00 -
건설동향브리핑 362호상업용 부동산 투자수익률 등락 반복 중
- 거시경제 불안․높은 공실률 고려할 때 당분간 등락 지속 전망 -
■ 1/4분기 공실률 : 오피스빌딩 7.8%, 매장용빌딩 9.2%로 6분기 만에 상승 전환
• 국토해양부는 서울과 6개 광역시 및 경기 일부 지역의 오피스빌딩 1,000동과 매장용빌딩 2,000동의 1/4분기 말의 투자수익률, 공실률 등 투자 정보를 조사 발표함.
• 오피스빌딩의 1/4분기 공실률은 평균 7.8%로 전기 대비 0.2%p 상승하였고, 매장용...file_present 브리핑362호.pdf1 제362호(2012.5.28) ■경제동향 .상업용부동산투자수익률등락반복 ■정책.경영 .외국의턴키/기술제안서심사,발주기관이담당 .2011년건설업경영성과분석 ■정보마당 .1원낙찰...그虛와實 ■연구원소식 ■건설논단:인프라투자로기초적복지강화해야 경제동향 .건설동향브리핑 2 상업용부동산투자수익률등락반복중 -거시경제불안.높은공실률고려할때당분간등락지속전망- ■1/4분기공실률:오피스빌딩7.8%,매장용빌딩9.2%로6분기만에상승전환 •국토해양부는서울과6개광역시및경기일부지역의오피스빌딩1,000동과매장용빌 딩2,000동의1/4분기말의...2012-05-29 09:00:00