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2009년 건설 부동산 경기 전망 세미나1. 행사명 : “2009년 건설․부동산 경기 전망” 세미나
2. 일 시 : 2008년 11월 11일(화), 14:00～16:30
3. 장 소 : 건설회관 2층 중회의실
4. 주 최 : 한국건설산업연구원
5. Program(안)
14:00 ～ 14:10 : 인 사 말
∙김 흥 수 한국건설산업연구원 원장
14:10 ～ 14:30 : 20...file_present 2009년 건설경기전망.pdf년 건설경기 전망 2009 한국건설산업연구원 연구위원 이 홍 일 연 구 원 박 철 한 대내외 경제여건 변화 . I 최근 건설경기 동향분석 . II 년 건설경기 전망 . 2009 III 전망의 시사점 및 정책과제 . IV 목 차 < > 대내외 경제여건 변화 I. 1 세계경제 1. ...2008-11-11 09:00:00 -
건설동향브리핑 180호9월 주택 건설 사업 승인 실적, 전년 동월 대비 1/3 수준
- 향후 2～3년 뒤 주택 수급에 상당한 영향 미칠 것으로 예상돼 -
• 2008년 9월까지의 주택 건설 사업 승인 실적은 19만 5,885호로 과거 외환 위기 직후의 주택 건설 사업 승인 실적 등과 비교하였을 경우, 연간 2008년 주택 건설 사업 승인 실적은 35만호 내외에 그칠 전망임.
- 최근의 주요 건설업체들의 위기설과 더불어 경기 침체에 따른 민간 건설업체들의 수익성 악화와 자금 유동성 위축은 민간 건설업체들의 주택 공급 능...file_present 건설동향브리핑180호.pdf1 제 호180(2008.11.10) ■속보/위기의 건설업 .건설부동산위기극복을위한 정부지원정책 현황과과제「」 ■경제 동향 .월주택건설사업승인실적 전년동월대비 수준9,1/3 ■정책.경영 .11.종합대책중건설및부동산관련대책의주요내용과평가3 ■정보 마당 .지난 년간건설업비중 에서 로감소109.8% 7.2% ■연구원 소식 ■건설 논단:경기부양과SOC투자 속보/위기의 건설업 건설동향브리핑. 2 건설 부동산 위기 극복을 위한「정부 지원 정책」현황과 과제 10.21■대책가계 주거 부담 완화 및 건설부문 유동성 지원 및 구...2008-11-11 09:00:00 -
건설동향브리핑 181호10월 CBSI 전월비 19.0p 급락한 31.1, 사상 최저치 기록
- 금융 불안 및 미분양 적체로 인한 유동성 위기가 원인, 경제 침체 장기화 우려도 반영돼 -
• 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 19.0p나 감소한 31.1을 기록해 CBSI 조사가 시작된 2001년 이래 사상 최저 수준을 기록함.
- CBSI 지수는 올 초 자재 가격 급등과 미분양 증가 지속 등의 영향으로 지난 4월부터 9월까지 6개월 연속 50선에 머물렀음.
- 지수가 6개월 ...file_present 건설동향브리핑181호.pdf1 제 호181(2008.11.17) ■속보/위기의 건설업 .월간건설업부도업체수 전년동기대비 증가1 10,47.3%～ ■경제 동향 .월 전월대비 급락한 사상최저치기록10 CBSI19.0p 31.1, ■정책.경영 .년건설수주 감소한 조원전망20094.2% 110 ■정보 마당 .홍콩건설산업 업체수 만 개 관련종사자 만명규모- 1 9,000 ,28 ■연구원 소식 ■건설 논단:위기대응으로서부동산정책이나아가야할길 속보/위기의 건설업 건설동향브리핑. 2 월1 10～간건설업부도 업체 수,전년 동기 대비4...2008-11-14 09:00:00 -
국내 건설산업의 경쟁과 협력에 관한 인식조사▶ 우리나라 건설산업이 선진형의 상생체계를 갖추기 위해 현재 건설산업의 상생구조, 즉 건설 관련 주체를 대상으로 「경쟁과 협력 실태에 대한 설문조사」를 실시
- 지난 수년간 국내 대중소 건설업체 간 상생의 필요성이 지속적으로 제시됨에 따라 건설산업의 전반적인 혁신이 필요함. 이를 위해 종합건설업계를 중심으로 경쟁과 협력체계에 대한 문제점과 인식을 조사함.
▶ 건설업체 수 급증은 건설업의 양극화를 초래, 이로 인한 대중소 건설업체 간 수주 물량의 양극화가 심화됨에 따라 중소 건설업체를 중심으로 한 물량배분정책 확대 ...file_present 국내 건설산업의 경쟁과 협력에 관한 인식조사.pdf건설이슈포커스 국내 건설산업의 경쟁과 협력에 관한 인식조사 2008. 11. 14 윤영선두성규백영권최석인최은정. . . . 조사 배경 및 개요▪··········································································································4 경쟁 실태 분석▪························································...2008-11-19 09:00:00 -
u-City 추진에 따른 건설기업의 대응 방안- 건설분야에서의 유비쿼터스는 현재 우리 건설업계가 찾고 있는 새로운 부가가치 영역으로 창출될 수 있을 것으로 기대됨.
- 그러나 건설분야에서 유비쿼터스화를 추진하기 위해서는 건설의 기획 능력과 함께 정보통신 기술의 활용 능력과 같은 기술력, 그리고 사회 인프라에 대한 조정 능력까지 요구되므로 이에 대한 철저한 준비가 필요함.
․ 또한 유비쿼터스 건설 사업은 대규모의 투자를 수반하는 분야이기 때문에 시행착오에 따르는 손실이 대단히 크며, 아직 시장에서 검증된 분야가 아닐 뿐더러 그 체계도 정립되어 있지...file_present u-City 추진에 따른 건설기업의 대응 방안.pdfu-City 추진에 따른 건설기업의 대응 방안 2008. 11 김우영 성유경 한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea <차 례> 요 약······························································································································· i I. 서론···············································...2008-11-20 09:00:00 -
건설업 사회공헌 실태조사 및 발전방안 연구- 본 연구에서는 다음과 같은 3가지 목적을 가지고 연구를 추진코자 함.
․첫째로 건설기업의 사회공헌 활동에 대한 실태 조사를 통해 최근 증가하고 있는 건설업체들의 사회공헌 활동 실태를 정확히 파악하고자 함.
․둘째로 비건설기업을 대상으로도 동일한 실태 조사서를 활용해 실태 조사를 실시한 후 건설기업의 사회공헌 실태 조사와 비교함으로써 건설기업의 사회공헌실태에 대한 객관적인 평가와 시사점을 얻고자 함.
․셋째로 몇몇 선도적인 건설기업을 대상으로 사레 조사도 실시해 향후 사회공헌 활동을...file_present 건설업사회공헌실태조사및발전방안연구.pdf건설업 사회공헌 실태조사 및 발전 방안 연구 2008. 11 이홍일 한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea 차 례<> 요 약································································································································i 제 장 서 론1················································...2008-11-24 09:00:00 -
민관 합동형 PF사업의 현황 및 효율화 방안- 최근 들어 민관 합동형 PF사업이 양적으로 크게 증가하고, 사업의 유형도 토지공사의 택지개발지구 내 중심상업지역을 대상으로 하던 기존 방식에서 기성시가지 정비, 산업단지 조성 등 다양화하면서 여러 가지 문제점이 도출되어 있는 상황임.
․ 과열 경쟁 구도가 전개되면서 과다한 토지가격이 제시되고 있으며, 도시를개발하며 큰 틀을 고려하지 않아 상업시설이 과다하다는 지적을 받고 있음.
․ 금융권 등 재무적투자자가 제 역할을 못하고 있어 이에 대한 대책 마련이 시급하다는 지적도 제기되고 있음.
&...file_present 민관합동형pf사업의현황및효율화방안.pdf민관 합동형 사업의 현황 및 효율화 방안PF 2008. 11 이승우 엄근용, 한국건설산업연구원 Construction & Economy Research Institute of Korea 차례< > 요 약i 서론 .I...2008-11-24 09:00:00 -
건설동향브리핑 182호프로젝트 파이낸싱 - 미분양 해소 못할 땐 위험 가능성 커져
- 현재로선 경제 시스템 전체로 번질 가능성 적어, 주택 시장 침체 해결이 급선무 -
■ 한국형 PF의 현황
• 지난 몇 년간 부동산 경기 호황을 타고 부동산 PF(Project Financing) 시장은 급격히 확대됨.
- 2008년 6월 말 기준으로 볼 때 금융권(여신 전문회사 제외) 전체의 PF 대출 잔액은 60조원을 넘고 있음(이 중 저축은행이 12조원을 차지함). 2006년 말의 37조원에 비해 1년 반만에 60% 급...file_present 건설동향브리핑182호.pdf1 제 호182(2008.11.24) ■속보/위기의 건설업 .프로젝트 파이낸싱-미분양 해소 못할 땐 위험 가능성 커져 ■경제 동향 .년 건설업 현금 흐름2007-전년 대비 대폭 감소해 크게 악화65% ■정책.경영 .최저가와 실적공사비 적용 후 공공건설 현장 유동성 악화 ■정보 마당 .베트남 건설산업-물가 상승으로 향후 년 간 침체 예상1 2～ ■연구원 소식 ■건설 논단:최저가낙찰제 일방적 해석 문제 있다 속보/위기의 건설업 건설동향브리핑. 2 프로젝트 파이낸싱-미분양 해소 못할 땐위험 가능성 커져 현재로선경제...2008-11-24 09:00:00 -
최저가낙찰제 건설현장의 실태분석과 제언▶ 최근 발표된 정부의 예산 10% 절감 방안과 부동산을 위시로 한 건설경기 침체, 그리고 원자재 가격 급등 등의 악재가 겹쳐 국내 공공건설 현장의 정상 운영이 어려울 것으로 예상됨에 따라 이를 위한 실태조사를 하였음.
▶ 조사된 현장은 모두 최저가낙찰제 현장으로 토목 및 건축 현장을 각각 2개씩 방문, 면담을 실시하였음.
- 4개 현장 모두 낙찰률은 상기 조사된 내용과 비슷한 60～70% 사이의 분포를 보였으며, 최저 실행률은 105%, 최고 실행률은 120%로서 실행예산을 세울 때부터 적자 ...file_present 최저가낙찰제 건설현장의 실태 분석과 제언.pdf2008-15 건설이슈포커스 최저가낙찰제 건설현장의 실태 분석과 제언 2008. 11. 28 이영환구본상. 논의 배경 및 목적▪········································································································4 건설 제도 및 경기의 최근 동향▪················································································5 최저가낙찰제 현장에 대한 실태 조사▪·...2008-11-28 09:00:00 -
건설동향브리핑 183호“미분양 적체 장기화 땐 실물경기에 직접적 악영향 미친다”
- 준공 후 미분양 많아 더욱 부정적, 특단의 조치 없으면 상당 기간 지속될 가능성 커 -
• 2008년 7월 말 기준 전국의 미분양 아파트는 16만 595호를 기록함으로써 기존 역대 최고치인 1995년 10월 15만 9,471호와 1998년 7월 11만 6,433만호를 초과했음.
• 또한, 최근의 미분양 주택 적체 상황은 과거 어느 때보다 민간 미분양, 중대형 미분양, 준공 후 미분양 아파트 규모와 비중이 높아 과거보다...file_present 건설동향브리핑183호.pdf1 제 호183(2008.12.1) ■속보/위기의 건설업 .미분양적체장기화땐실물경기에직접적악영향미친다“” ■경제 동향 .월전국아파트실거래가거래량전년동월대비 감소1034.4% .월전국아파트매수세 로감소 향후매도세증가전망103.0%... ■정책.경영 .“住公 직할시공 오히려 분양원가 상승 우려,” ■정보 마당 .인도건설부문 대성장 항만도로등향후전망밝아12%.... ■연구원 소식 ■건설 논단: 건설상품“u-City-즉시실행가능성점검이필요하다” 속보/위기의 건설업 건설동향브리핑. 2 미분양“적체 장기화 땐실물경기에직접적 ...2008-12-01 09:00:00