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연구보고서

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건설산업 가치 대전환의 방향과 과제

출판일 2026-06-30

연구원 이홍일

왜 가치 전환인가?
가치 전환 위한 사회학적 접근
가치 전환 위한 인문학적 접근
가치 전환 방향 및 과제 모색


<목차>
1장 왜 가치 전환인가?
  1. 들어가며 : 건설산업 혁신의 린치핀을 찾아서
  2. 건설산업 재탄생 전략의 체계
  3. 건설산업 가치 대전환의 필요성
  4. 건설산업 가치 대전환의 개념
  5. 본서의 저술 목적 및 접근법
  6. 건설산업 혁신 성공의 린치핀 가설

2장 가치 전환 위한 사회학적 접근
  1. 일반 산업 및 국가·사회 혁신의 성공요인과 핵심가치 시사점
  2. 사회발전단계 이론과 핵심가치 시사점
  3. 가치 전환 위한 핵심가치 도출

3장 가치 전환 위한 인문학적 접근
  1. 인문학 관점의 핵심가치 시사점
  2. ESG경영과 핵심가치 시사점

4장 가치 전환 방향 및 과제 모색
  1. 건설산업 재탄생 위한 8대 핵심가치
  2. 핵심가치 적용 통한 건설산업의 구조적 문제 개선방향
  3. 핵심가치 적용 통한 건설산업 구조적 문제의 개선 실행과제
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AI시대가 바꾸는 건설산업

출판일 2026-04-07

연구원 CERIK

산업혁명과 건설산업 : 대전환 시기, 건설은 어떻게 변해왔고 무엇이 문제인가?

AI 패러다임 전환과 건설산업 혁신의 지능형 연결고리

AI가 그리는 건설의 신세계

건설 AI 시대를 준비하는 정부와 기업의 역할 방향

건설산업 재탄생 2.0
▷ 건설산업 범위 확장․종사자․기술․제도의 근본 변화를 재강조 및 상세화
▷ 주택공급 물량 확대와 AI기술 기반 대전환 방안 제시

❍ [종합 개요] 산업 변화 선도 및 국민적 공감대 형성 위해 기획출판물 발간
  - '주택도시, 시장과 정책의 재탄생 전략'
  - '건설산업 재탄생 2.0 총론'
   - 'AI 시대가 바꾸는 건설산업' 


<목차>

Part 1. 산업혁명과 건설산업 : 대전환 시기, 건설은 어떻게 변해왔고 무엇이 문제인가?

Part 2. AI 패러다임 전환과 건설산업 혁신의 지능형 연결고리
  1. 인공지능(AI) 기술 패러다임의 변화와 현재
  2. AI 플랫폼 패권 경쟁과 산업별 리더들의 AI 혁신 전략
  3. 인공지능의 핵심 역량과 현실적 과제
  4. 건설산업에게 AI란?

Part 3. AI가 그리는 건설의 신세계
  1. 발주자가 만드는 새로운 건설 질서
  2. AI가 재정의하는 설계·용역사의 미래 지형도
  3. 조달에서 플랫폼까지, 공급사의 재편
  4. 실패 없는 건설 현장

Part 4. 건설 AI 시대를 준비하는 정부와 기업의 역할 방향
  1. 정책·제도 방향 ① 건설사업 AX 성공의 열쇠, 데이터 생태계 
  2. 정책·제도 방향 ② 미룰 수 없는 생산 분절 구조 재편 : AI 시대에 부합하는 통합체계로의 전환
  3. 정책·제도 방향 ③ AI 건설 시대를 맞이하기 위한 낡은 규범과의 이별
  4. 정책·제도 방향 ④ 건설에 지능을 더하는 R&D, AI 산업 도약의 시작점
  5. 정책·제도 방향 ⑤ AI 시대, ‘준비된 자에게는 르네상스’, 그렇지 못한 자에게는 ‘파괴적 위기’
  6. 기업 대응 전략 ① 건설기업의 경영혁신, AI가 이끈다
  7. 기업 대응 전략 ② AI 시대, 경쟁력 있는 건설기업의 인재관리
  8. 기업 대응 전략 ③ AI 시대, 기업 금융환경과 건설기업의 재무전략
  9. 기업 대응 전략 ④ AI로 건설기업의 혁신적 사업전략 구축
 10. 기업 대응 전략 ⑤ AI 시대, 건설기업 조직문화 혁신 전략
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건설산업 재탄생(Rebirth) 2.0 총론

출판일 2026-04-07

연구원 CERIK

국가를 작동시키는 운영체제, 건설 생태계
건설산업 재탄생 1.0의 체계와 성과
대전환 시대와 건설산업의 구조적 도전
담론에서 실행으로 : 건설산업 재탄생 2.0의 비전과 체계
건설산업 재탄생 2.0의 실행을 위한 3대 기반


<목차>

1장. 국가를 작동시키는 운영체제, 건설 생태계
  1. 우리는 왜 건설을 다시 정의해야 하는가
  2. 모든 성장은 건설에서 시작된다
  3. 성장 방식의 한계에 직면한 건설산업
  4. 신뢰 위에 다시 세우는 건설산업의 미래

2장 건설산업 재탄생 1.0의 체계와 성과
  1. 건설산업 재탄생 1.0 추진의 배경
  2. 건설산업 재탄생 1.0의 체계와 과제
  3. 건설산업 재탄생 1.0의 성과와 교훈

3장 대전환 시대와 건설산업의 구조적 도전
  1. 대전환 시대, 건설의 역할은 무엇인가
  2. 시장이 보내는 경고 : 산업 생태계의 균열
  3. 분절된 제도와 갈등 구조가 만드는 산업의 비효율
  4. AI 시대, 건설 생산체계의 전환 압력
  5. 건설산업 재탄생 2.0의 필요성

4장 담론에서 실행으로 : 건설산업 재탄생 2.0의 비전과 체계
  1. 건설산업 재탄생 2.0의 방향과 비전
  2. 건설산업 재탄생 2.0 전략과제 체계

5장 건설산업 재탄생 2.0의 실행을 위한 3대 기반
  1. 사람(People): 산업의 핵심 가치와 인식 전환
  2. 거버넌스(Governance) : 산업 전환을 이끄는 협력 구조
  3. 기술(Technology): 산업 운영체계의 디지털 전환

6장 결론 및 제언
  1. 건설산업 재탄생 2.0의 골든타임
  2. 건설산업 재탄생 3.0의 의미와 방향
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주택과 도시, 시장과 정책의 재탄생 전략

출판일 2026-03-18

연구원 CERIK

주택과 도시, 시장과 정책 패러다임 대전환 

주택 공급 정상화 및 수요 저변 확대 전략

도시 및 도시정비 정책의 대전환 : 주택 정비에서 도시경쟁력으로

<목차>

1장. 서론

2장. 주택과 도시, 시장과 정책 패러다임 대전환 
  1. 주택과 도시 혁신의 중요성
  2. 주택과 도시, 건설 재탄생 2.0
  3. 정책 변천과 평가
  4. 구조 진단과 한계
  5. 주택과 도시 대전환 방향

3장. 주택 공급 정상화 및 수요 저변 확대 전략
  1. 주택정책 패러다임 대전환의 여건과 사명
  2. 주거 안정 실현을 위한 정책 대전환의 비전과 전략적 방향성
  3. 주거 시스템 대전환을 위한 세부 실행 과제
  4. 기대효과

4장. 도시 및 도시정비 정책의 대전환 : 주택 정비에서 도시경쟁력으로
  1. 격변하는 시대, 도시 및 도시정비 정책 대전환 필요성
  2. 도시정비 제도 대전환 : 중복된 제도 통·폐합 및 종합적 접근
  3. 도시정비 사업 대전환 : 全단계 혁신으로 신속·원활한 사업 추진
  4. 맺음말 : 사람, 거버넌스, 기술 중심의 대전환을 향하여

5장. 결론
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지속가능한 경제성장을 위한 인프라 투자 확대 방안

출판일 2025-10-20

연구원 엄근용

경기동향과 지역실태
경제성장의 기반, 인프라 현황
인프라 투자의 효과와 해외동향
지속가능한 경제성장을 위한 인프라 투자 규모와 방향



<목차>

제1장 서론

제2장 경기동향과 지역실태
  1. 경제동향
  2. 경제전망
  3. 지역실태

제3장 경제성장의 기반, 인프라 현황
  1. 도로
  2. 철도
  3. 항만
  4. 공항
  5. 상수도 관련 시설
  6. 하수도 관련 시설
  7. 저수지
  8. 생활 SOC
  9. 시사점

제4장 인프라 투자의 효과와 해외동향
  1. 인프라 투자의 필요성과 효과
  2. 해외 인프라 투자 동향

제5장 지속가능한 경제성장을 위한 인프라 투자 규모와 방향
  1. 적정 SOC 투자 규모
  2. 지속가능한 경제성장 기반 구축을 위한 인프라 투자 재원
  3. 지속가능한 경제성장을 위한 인프라 투자의 방향

제6장 결론

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건설 2040 Outlook

출판일 2025-08-19

연구원 박철한, 이지혜, 나경연

미래 건설 성장 동력
2040 건설수주 Outlook
2040 건설수주 Outlook : 세부공종

<목차>


제1장 서론 
  1. 연구의 목적과 의의
  2. 연구의 범위와 내용
  3. 기존 문헌 검토 
  4. 전망의 체계 및 방법

제2장 미래 건설 성장 동력
  1. 미래 건설 성장 동력 접근 방법
  2. 3대 구조 변화
  3. 10대 미래 건설 성장 동력

제3장 2040 건설수주 Outlook
  1. 건설수주 세부 공종별 구성비
  2. 전체 건설수주 전망
  3. 주택 수주 전망
  4. 비주거용 건축 수주 전망
  5. 토목 수주 전망

제4장 2040 건설수주 Outlook : 세부공종
  1. 건축 세부공종 수주 전망
  2. 토목 세부공종 수주 전망
  3. 공종별 미래 수주 변화 요인 및 전망 요약

제5장 결론
  1. 공종별 장기 수주 변화
  2. 미래 건설산업 변화와 전망의 시사점
  3. 본 연구의 한계와 미래 연구 방향

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건설현장 기술인력 변화 동향과 확보 방안

출판일 2025-07-14

연구원 성유경, 박희대, 최수영

기존 연구 분석
건설 기술인력 미래 이슈
건설 기술인력 양적 변화 분석
건설현장 기술인력 실태분석
주요국 건설인력 현황 및 확보 방안
건설현장 기술인력 확보 전략과 실행과제



<목차>

제1장 서론
  1. 연구의 배경 및 목적
  2. 연구의 범위 및 방법

제2장 기존 연구 분석
  1. 시기별 건설 기술인력 주요 연구
  2. 건설 기술인력 수급 불안정의 원인
  3. 소결

제3장 건설 기술인력 미래 이슈
  1. 청년 부족과 인구구조 변화
  2. 기술변화와 미래 인력
  3. 소결

제4장 건설 기술인력 양적 변화 분석
  1. 분석 개요
  2. 건설 기술인력 공급 변화
  3. 건설 기술인력 수요 변화
  4. 소결

제5장 건설현장 기술인력 실태분석
  1. 조사 개요
  2. 부족 현황 및 파급 영향
  3. 미래 수요 전망
  4. 부족 원인 및 대응 방안 
  5. 소결

제6장 주요국 건설인력 현황 및 확보 방안
  1. 미국
  2. 영국
  3. 호주
  4. 소결

제7장 건설현장 기술인력 확보 전략과 실행과제
  1. 미래 건설 인재 확보 전략
  2. 건설현장 기술인력 확보를 위한 실행과제

제8장 결론

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건설기업의 생물다양성 보전을 위한 네이처 포지티브 경영

출판일 2025-04-25

연구원 이홍일

최근 ESG 경영의 핵심과제로 부각된 생물다양성 보전을 위해 건설기업이 도입할 수 있는 네이처 포지티브(Nature Positive) 경영’ 5단계 추진 모델을 제시

- 해당 모델은 글로벌 표준 및 가이드라인, 국내외 주요 건설기업 사례를 종합적으로 분석하여 개발되었으며, 단계별 세부 활동과 절차, 추진 방법을 체계적으로 분석

생물다양성(biodiversity)은 생물종, 유전자, 생태계 다양성을 포괄하는 개념이며, 네이처 포지티브란 훼손된 자연자본, 즉 생물다양성과 자연자원을 보전·복원하여 순손실(Net Loss)을 멈추고 순증가(Net Positive)로 전환하는 것을 의미

건설기업이 도입해야 할 네이처 포지티브 경영 5단계 추진 모델을 다음과 같이 제안

① 중장기 목표 및 로드맵 수립

② 목표 달성을 위한 조직체계 구축

③ 활동계획 수립 및 이행

④ 성과 측정 및 피드백

⑤ 외부 공시 및 투명성 제고

 

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건설산업 재탄생 전략(부록: 건설산업 대전환을 위한 세부 과제)

출판일 2025-04-11

연구원 CERIK

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건설산업 재탄생 전략

출판일 2025-03-18

연구원 CERIK

건설 Outlook 2040
건설산업 재탄생 전략과 체계​
​산업 중점가치 대전환
산업체계 대전환
건설시장·상품 대전환
부록​

<목차>

1장 건설 Outlook 2040
  1 메가트렌드
  2. 메가트렌드에 따른 미래 건설트렌드 
  3. 건설수주 Outlook 2040
  4. 결론

2장 건설산업 재탄생 전략과 체계

  1. 건설산업의 성과와 이슈
  2. 건설산업 위기의 본질적 원인
  3. 건설산업의 혁신 노력
  4. 건설산업 재탄생(Rebirth)의 방향과 체계

3장 과제 1 산업 중점가치 대전환
  1. 건설산업 가치 대전환의 추진 배경
  2. 산업의 가치 혁신의 필요성 및 방향
  3. 건설산업의 가치 대전환
  4. 건설기업의 가치 혁신의 방향

4장 과제 2 산업체계 대전환
  1. 들어가며 
  2. 산업체계 대전환 ① : 공정과 상생 
  3. 산업체계 대전환 ② : 융합과 확장 
  4. 산업체계 대전환 ③ : 자율과 혁신 
  5. 소결 & 산업체계 대전환을 위한 기반 조성 : 건설산업 이미지 UP

5장 과제 3 건설시장·상품 대전환
  1. 서론 
  2. 건설시장·상품 문제점과 대전환의 기본 방향 
  3.공정·상생 
  4.융합·확장 
  5. 자율·혁신

부록
  1. 응답자 일반사항 
  2. 건설산업의 역할 및 영향력 
  3. 건설산업 현황 
  4. 건설시장의 혁신 방향 
  5. 건설산업 생산체계의 혁신 방향
  6. 건설산업 및 기업의 가치 혁신
전체 380건
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번호 제목 연구원 출판일 첨부파일
280 회생 절차시 공사 계약 관련 보증 취급 방법 개선 방안 연구원 이의섭 출판일 2013-08-08 첨부파일 download_for_offline
279 영미 선진국 인프라 평가 체계의 이해와 국내 도입 방향 연구원 강상혁, 이영환 출판일 2013-03-25 첨부파일 download_for_offline
278 종합평가방식의 최고가치낙찰제 도입 방안 연구원 최민수, 김영덕, 이승우, 이양승, 김원태, 최은정 출판일 2013-02-20 첨부파일 download_for_offline
277 민간 건설공사 대금 지급 및 공정성 확보 방안 연구원 강운산, 신효림 출판일 2013-01-11 첨부파일 download_for_offline
276 주택공급제도 개선 방안 연구 연구원 두성규, 김현아 출판일 2013-01-11 첨부파일 download_for_offline
275 해외 토목·건축시장 선진 기업들의 시장 확대 전략 및 시사점 연구원 성유경, 최석인, 강상혁, 이복남 출판일 2012-11-21 첨부파일 download_for_offline
274 건설회사의 BIM 활용 실태 조사 및 시사점 연구원 김우영, 이복남, 강혜민 출판일 2012-11-20 첨부파일 download_for_offline
273 문화지체에 빠진 건설산업 연구원 윤영선, 이승우, 이양승 출판일 2012-11-20 첨부파일 download_for_offline
272 통합 발주 방식의 도입 현황과 정책적 시사점 연구원 이의섭 출판일 2012-11-20 첨부파일 download_for_offline
271 중소 건설업체 경영 실태 분석 및 경쟁력 강화 방안 연구원 권오현, 강운산, 박철한, 최은정 출판일 2012-11-19 첨부파일 download_for_offline